鹿児島県大島郡徳之島町亀徳字兼久晴２１１９番２の基準地価

鹿児島県徳之島町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

11,800円/㎡

坪単価:

39,000円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 徳之島-2

亀徳字兼久晴の地価は大島郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,800円/㎡は、大島郡の平均（約21,800円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。大島郡内3地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11800円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県大島郡徳之島町亀徳字兼久晴２１１９番２

アクセス

亀徳バス停駅から230m

前面道路

3.0m

面積

240㎡

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詳細情報

基準地価	11800円/㎡
標準地・基準地コード	徳之島-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	亀徳バス停
駅からの距離	230m
前面道路幅員	3.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南　3.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか空地も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県大島郡徳之島町亀徳字兼久晴２１１９番２の地価動向

鹿児島県大島郡徳之島町亀徳字兼久晴２１１９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,800円/㎡（坪単価39,000円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2012年（平成24年）の15,800円/㎡（坪単価52,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の11,800円/㎡（坪単価39,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.72%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.7%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2025年

-1.6%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2024年

-1.6%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2023年

-1.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2022年

-1.6%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2021年

-1.5%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

2020年

-1.5%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2019年

-2.2%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2018年

-2.2%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2017年

-2.8%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2016年

-2.7%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2015年

-2.7%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2014年

-3.2%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2013年

-1.9%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2012年

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

鹿児島県大島郡徳之島町亀徳字兼久晴２１１９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は亀徳バス停駅（230m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県大島郡徳之島町亀津字栄新町７３５４番	1.7km	47,800円/㎡	158,000円/坪	-0.8%	亀津待合所バス停駅(200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県大島郡徳之島町下久志字内野洗２２８１番２７９	4.6km	42円/㎡	100円/坪	-2.3%	旭ケ丘入口バス停駅(2,000m)	林地	不明	詳細
鹿児島県大島郡徳之島町花徳字上里３１０９番	10.7km	5,800円/㎡	19,200円/坪	-1.7%	花徳支所前バス停駅(150m)	住宅地	住宅	詳細