鹿児島県大島郡徳之島町亀津字栄新町７３５４番の基準地価

鹿児島県徳之島町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

47,800円/㎡

坪単価:

158,000円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 徳之島5-1

亀津字栄新町の地価は大島郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価47,800円/㎡は、大島郡の平均（約21,800円/㎡）の約2.2倍です。大島郡内3地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

47800円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

鹿児島県大島郡徳之島町亀津字栄新町７３５４番

アクセス

亀津待合所バス停駅から200m

前面道路

6.0m

面積

166㎡

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詳細情報

基準地価	47800円/㎡
標準地・基準地コード	徳之島5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	亀津待合所バス停
駅からの距離	200m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北東　6.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	各種小売店舗、専門店等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

鹿児島県大島郡徳之島町亀津字栄新町７３５４番の地価動向

鹿児島県大島郡徳之島町亀津字栄新町７３５４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,800円/㎡（坪単価158,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の47,800円/㎡（坪単価158,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.93%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2025年

-0.6%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2024年

-0.6%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2023年

-0.4%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2022年

-0.4%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2021年

-0.6%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2020年

-1.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2019年

-2.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2018年

-1.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2017年

-3.3%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2016年

-3.1%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2015年

-3.5%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2014年

-4.2%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2013年

-4.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2012年

-7.4%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2011年

-6.8%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2010年

-7.6%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2009年

-6.0%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2008年

-4.5%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2007年

-2.2%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2006年

-2.2%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2005年

-8.0%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2003年

-4.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2002年

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

鹿児島県大島郡徳之島町亀津字栄新町７３５４番周辺のエリア概要

最寄り駅は亀津待合所バス停駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県大島郡徳之島町亀徳字兼久晴２１１９番２	1.7km	11,800円/㎡	39,000円/坪	-1.7%	亀徳バス停駅(230m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県大島郡徳之島町下久志字内野洗２２８１番２７９	6.0km	42円/㎡	100円/坪	-2.3%	旭ケ丘入口バス停駅(2,000m)	林地	不明	詳細
鹿児島県大島郡徳之島町花徳字上里３１０９番	11.9km	5,800円/㎡	19,200円/坪	-1.7%	花徳支所前バス停駅(150m)	住宅地	住宅	詳細