鹿児島県姶良郡湧水町北方字小屋敷１８１６番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県姶良郡湧水町北方字小屋敷１８１６番２の基準地価は5,000円/㎡（坪単価約16,500円/坪）です。前年比は-3.8%です。

鹿児島県姶良郡湧水町北方字小屋敷１８１６番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は小屋敷バス停駅で、560mです。

鹿児島県姶良郡湧水町北方字小屋敷１８１６番２の基準地価

鹿児島県湧水町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

5,000円/㎡

坪単価:

16,500円/坪

変動率:

3.8%

標準地番号: 湧水-3

北方字小屋敷の地価は姶良郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,000円/㎡は、姶良郡の平均（約878,001円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。姶良郡内7地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5000円/㎡

前年比:

-3.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

鹿児島県姶良郡湧水町北方字小屋敷１８１６番２

アクセス

小屋敷バス停駅から560m

前面道路

60m

面積

683㎡

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詳細情報

基準地価	5000円/㎡
標準地・基準地コード	湧水-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小屋敷バス停
駅からの距離	560m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	低層一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県姶良郡湧水町北方字小屋敷１８１６番２の地価動向

鹿児島県姶良郡湧水町北方字小屋敷１８１６番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,000円/㎡（坪単価16,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の9,000円/㎡（坪単価29,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の5,000円/㎡（坪単価16,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.79%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.8%

¥5,000 /㎡

坪単価: 16,500円/坪

2024年

-3.7%

¥5,200 /㎡

坪単価: 17,200円/坪

2023年

-1.8%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2022年

-1.8%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2021年

-1.8%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2020年

-3.4%

¥5,700 /㎡

坪単価: 18,800円/坪

2019年

-3.3%

¥5,900 /㎡

坪単価: 19,500円/坪

2018年

-2.4%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2017年

-3.1%

¥6,250 /㎡

坪単価: 20,700円/坪

2016年

-3.7%

¥6,450 /㎡

坪単価: 21,300円/坪

2015年

-2.9%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2014年

-2.8%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2013年

-2.7%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2012年

-3.3%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2011年

-3.2%

¥7,550 /㎡

坪単価: 25,000円/坪

2010年

-4.3%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2009年

-3.0%

¥8,150 /㎡

坪単価: 26,900円/坪

2008年

-2.3%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2007年

-1.1%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2006年

-1.1%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2005年

-1.1%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2003年

-0.6%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2002年

-0.6%

¥8,950 /㎡

坪単価: 29,600円/坪

2001年

0.0%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2000年

0.0%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

1998年

0.0%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

1997年

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

鹿児島県姶良郡湧水町北方字小屋敷１８１６番２周辺のエリア概要

最寄り駅は小屋敷バス停駅（560m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県姶良郡湧水町木場字田中２４８番外	760m	17,000円/㎡	56,200円/坪	-2.9%	栗野駅(420m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
鹿児島県姶良郡湧水町木場字池ノ上５６２番９	1.3km	4,900円/㎡	16,200円/坪	-3.9%	栗野駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県姶良郡湧水町木場字砂走１０５２番３	1.4km	9,600円/㎡	31,700円/坪	-3.0%	栗野駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県姶良郡湧水町川西字六ツ江２８３６番	4.7km	2,500円/㎡	8,300円/坪	-3.8%	永山橋バス停駅(510m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県姶良郡湧水町中津川字上小路５４６番１２	7.1km	7,000円/㎡	23,100円/坪	-4.1%	吉松駅(950m)	住宅地	住宅	詳細