神奈川県茅ケ崎市ひばりが丘１７６３番３１外の公示地価
神奈川県茅ケ崎市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
265,000円/㎡
坪単価:
876,000円/坪
変動率:
+4.3%
ひばりが丘の地価は茅ケ崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価265,000円/㎡は、茅ケ崎市の平均（約262,359円/㎡）とほぼ同水準です。茅ケ崎市内39地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
265000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県茅ケ崎市ひばりが丘１７６３番３１外
アクセス
茅ケ崎駅から2,000m
前面道路
4.8m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 265000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 茅ケ崎-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 茅ケ崎 |
| 駅からの距離 | 2,000m |
| 前面道路幅員 | 4.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県茅ケ崎市ひばりが丘１７６３番３１外の地価動向
神奈川県茅ケ崎市ひばりが丘１７６３番３１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は265,000円/㎡（坪単価876,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の219,000円/㎡（坪単価724,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.99%となっています。
年別価格データ
2026年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2025年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2024年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2023年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2022年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2021年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2020年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2019年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2018年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2017年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2016年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2015年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2014年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2013年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2012年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2011年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2010年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2009年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2008年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2005年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2003年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2002年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2001年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2000年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
1999年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
1998年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
1997年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
1996年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
1995年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
神奈川県茅ケ崎市ひばりが丘１７６３番３１外周辺のエリア概要
最寄り駅は茅ケ崎駅（2,000m）です。バス停は最寄り約235mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県茅ケ崎市松林１丁目１４０６番９外 | 450m | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 3.1% | 辻堂駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県茅ケ崎市本村２丁目１５８２番２ | 927m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 3.3% | 茅ケ崎駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県茅ケ崎市東海岸北４丁目７０１０番１９ | 935m | 362,000円/㎡ | 1,196,700円/坪 | 6.5% | 茅ケ崎駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県茅ケ崎市小和田２丁目３５２番４ | 1.0km | 296,000円/㎡ | 978,500円/坪 | 8.0% | 辻堂駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県茅ケ崎市松浪２丁目４８８１番２外 | 1.1km | 308,000円/㎡ | 1,018,200円/坪 | 4.8% | 辻堂駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県茅ケ崎市ひばりが丘１７６３番３１外の地価公示価格 よくある質問
神奈川県茅ケ崎市ひばりが丘１７６３番３１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。