神奈川県茅ケ崎市十間坂１丁目５２６１番５の基準地価

神奈川県茅ケ崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

325,000円/㎡

坪単価:

1,074,400円/坪

変動率:

+9.1%

標準地番号: 茅ケ崎-3

十間坂の地価は茅ケ崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価325,000円/㎡は、茅ケ崎市の平均（約247,538円/㎡）の約1.3倍です。茅ケ崎市内16地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

325000円/㎡

前年比:

+9.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県茅ケ崎市十間坂１丁目５２６１番５

アクセス

茅ケ崎駅から550m

前面道路

5.2m

面積

148㎡

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詳細情報

基準地価	325000円/㎡
標準地・基準地コード	茅ケ崎-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	茅ケ崎
駅からの距離	550m
前面道路幅員	5.2m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い駅に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県茅ケ崎市十間坂１丁目５２６１番５の地価動向

神奈川県茅ケ崎市十間坂１丁目５２６１番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の227,000円/㎡（坪単価750,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.67%となっています。

年別価格データ

2025年

9.1%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2024年

8.4%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2023年

7.8%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2022年

4.1%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2021年

1.2%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2020年

0.0%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2019年

0.8%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2018年

0.8%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2017年

1.3%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2016年

0.9%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2015年

0.4%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2014年

0.4%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2013年

0.0%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2012年

0.0%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2011年

-0.9%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2010年

-1.3%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2009年

-4.5%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2008年

8.8%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2005年

-5.4%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2003年

-3.2%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2002年

-3.1%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2001年

-3.4%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2000年

-3.6%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1999年

-5.8%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

1998年

-2.0%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

1997年

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

神奈川県茅ケ崎市十間坂１丁目５２６１番５周辺のエリア概要

最寄り駅は茅ケ崎駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県茅ケ崎市共恵１丁目５６８８番４	352m	555,000円/㎡	1,834,700円/坪	10.1%	茅ケ崎駅(150m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県茅ケ崎市共恵２丁目１１９３５番１１外	407m	363,000円/㎡	1,200,000円/坪	10.0%	茅ケ崎駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県茅ケ崎市浜之郷字登象９９０番５６	743m	213,000円/㎡	704,100円/坪	4.9%	茅ケ崎駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県茅ケ崎市本村４丁目１４７３番８	1.3km	230,000円/㎡	760,300円/坪	5.5%	茅ケ崎駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県茅ケ崎市松尾字金立１９６番１	1.5km	195,000円/㎡	644,600円/坪	7.1%	茅ケ崎駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細