神奈川県藤沢市村岡東４丁目１３番３の公示地価
神奈川県藤沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
182,000円/㎡
坪単価:
601,700円/坪
変動率:
+7.1%
村岡東の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価182,000円/㎡は、藤沢市の平均（約280,039円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。藤沢市内83地点中58位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
182000円/㎡
前年比:
+7.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県藤沢市村岡東４丁目１３番３
アクセス
藤沢駅から2,600m
前面道路
5.5m
面積
121㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 182000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤沢-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤沢 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県藤沢市村岡東４丁目１３番３の地価動向
神奈川県藤沢市村岡東４丁目１３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は182,000円/㎡（坪単価601,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の269,000円/㎡（坪単価889,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の157,000円/㎡（坪単価519,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2025年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2024年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2023年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2022年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2021年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2020年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2019年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2018年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2017年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2016年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2015年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2014年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2013年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2012年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2011年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2010年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2009年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2008年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2005年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2003年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2002年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2001年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2000年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
1999年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
1998年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
1997年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
1996年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
1995年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
神奈川県藤沢市村岡東４丁目１３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は藤沢駅（2,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは高谷保育園（幼稚園・約340m）です。バス停は最寄り約390mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
高谷保育園
幼稚園 • 340m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県藤沢市渡内４丁目７０５番１７外 | 615m | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | - | 藤沢駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市弥勒寺３丁目１０６番１１ | 1.1km | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 7.1% | 藤沢駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市村岡東１丁目１１番８ | 1.1km | 225,000円/㎡ | 743,800円/坪 | 7.7% | 藤沢駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市藤が岡２丁目２０番７ | 1.3km | 222,000円/㎡ | 733,900円/坪 | 4.7% | 藤沢駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市弥勒寺字前河内９２番１外 | 1.4km | 112,000円/㎡ | 370,200円/坪 | 6.7% | 藤沢駅(1,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
神奈川県藤沢市村岡東４丁目１３番３の地価公示価格 よくある質問
神奈川県藤沢市村岡東４丁目１３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。