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藤沢市の年間地価公示価格推移
藤沢市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
藤沢市の地価動向
神奈川県藤沢市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は262938円/㎡（坪単価869,200円）で、 前年比+5.6%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の411,425円/㎡（坪単価1,360,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の212,733円/㎡（坪単価703,200円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.06%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.06%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥262,938 /㎡
坪単価 869,200円/坪
地点数: 83箇所
2024年（令和6年）
¥244,743 /㎡
坪単価 809,100円/坪
地点数: 84箇所
2023年（令和5年）
¥233,357 /㎡
坪単価 771,400円/坪
地点数: 81箇所
2022年（令和4年）
¥226,490 /㎡
坪単価 748,700円/坪
地点数: 82箇所
藤沢市の地価公示価格マップ
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藤沢市の地価公示価格に関するよくある質問
藤沢市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県藤沢市南藤沢２番１外 | 1,910,000 | 6,314,000円/坪 | 9.1% | 商業地 | 藤沢駅（0m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市湘南台２丁目４番８ | 736,000 | 2,433,100円/坪 | 6.4% | 商業地 | 湘南台駅（60m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市辻堂２丁目１６４８番５ | 627,000 | 2,072,700円/坪 | 9.4% | 商業地 | 辻堂駅（0m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀５３２番４ | 597,000 | 1,973,600円/坪 | 7.2% | 商業地 | 藤沢駅（350m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目２番４ | 478,000 | 1,580,200円/坪 | 8.1% | 商業地 | 藤沢駅（250m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市湘南台１丁目９番２ | 459,000 | 1,517,400円/坪 | 6.0% | 商業地 | 湘南台駅（300m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目３番２ | 397,000 | 1,312,400円/坪 | 7.6% | 商業地 | 藤沢駅（450m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目１１番６ | 390,000 | 1,289,300円/坪 | 8.0% | 住宅地 | 藤沢駅（650m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀５７５番１６外 | 381,000 | 1,259,500円/坪 | 6.7% | 商業地 | 藤沢駅（400m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市辻堂３丁目６３５３番１７外 | 349,000 | 1,153,700円/坪 | 10.4% | 住宅地 | 辻堂駅（750m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼海岸２丁目６５９９番４１外 | 349,000 | 1,153,700円/坪 | 8.4% | 商業地 | 鵠沼海岸駅（90m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市朝日町１９番９ | 348,000 | 1,150,400円/坪 | 8.8% | 住宅地 | 藤沢駅（600m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市湘南台４丁目２番１７ | 347,000 | 1,147,100円/坪 | 7.1% | 住宅地 | 湘南台駅（300m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市湘南台３丁目１６番２５ | 322,000 | 1,064,500円/坪 | 7.3% | 住宅地 | 湘南台駅（700m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市湘南台２丁目３７番７ | 321,000 | 1,061,200円/坪 | 5.9% | 住宅地 | 湘南台駅（700m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡３丁目６０３２番２ | 320,000 | 1,057,900円/坪 | 8.1% | 商業地 | 本鵠沼駅（100m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市湘南台６丁目２４番９ | 308,000 | 1,018,200円/坪 | 6.2% | 住宅地 | 湘南台駅（1,100m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目２６０３番１２ | 304,000 | 1,005,000円/坪 | 6.3% | 商業地 | 江ノ島駅（100m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷４丁目７１７３番３９ | 302,000 | 998,300円/坪 | 6.3% | 住宅地 | 柳小路駅（0m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼海岸６丁目３９８６番１２ | 301,000 | 995,000円/坪 | 7.1% | 商業地 | 本鵠沼駅（900m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市辻堂元町５丁目５３１５番２外 | 295,000 | 975,200円/坪 | 8.1% | 商業地 | 辻堂駅（1,400m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市辻堂元町２丁目２９９５番２ | 285,000 | 942,100円/坪 | 8.4% | 住宅地 | 辻堂駅（1,000m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市本鵠沼２丁目３６４０番５ | 276,000 | 912,400円/坪 | 8.7% | 住宅地 | 本鵠沼駅（350m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼海岸５丁目４３４７番１９ | 273,000 | 902,500円/坪 | 8.8% | 住宅地 | 鵠沼海岸駅（650m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市亀井野３丁目２８番５ | 271,000 | 895,900円/坪 | 3.8% | 商業地 | 六会日大前駅（700m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市辻堂東海岸１丁目７２３９番５４２ | 262,000 | 866,100円/坪 | 6.1% | 住宅地 | 辻堂駅（1,800m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市辻堂西海岸３丁目１番２８ | 262,000 | 866,100円/坪 | 4.4% | 住宅地 | 辻堂駅（1,800m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市本鵠沼４丁目３５４２番３ | 259,000 | 856,200円/坪 | 7.5% | 住宅地 | 本鵠沼駅（550m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市片瀬４丁目２２０１番９８外 | 258,000 | 852,900円/坪 | 6.6% | 住宅地 | 湘南海岸公園駅（100m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市辻堂太平台１丁目５３５５番２１ | 254,000 | 839,700円/坪 | 6.7% | 住宅地 | 辻堂駅（1,600m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市片瀬海岸２丁目２９３２番１２０４ | 254,000 | 839,700円/坪 | 6.7% | 住宅地 | 片瀬江ノ島駅（350m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市藤沢３丁目５７２９番１ | 253,000 | 836,400円/坪 | 5.0% | 商業地 | 藤沢本町駅（250m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市本鵠沼５丁目３２８９番２外 | 252,000 | 833,100円/坪 | 7.7% | 住宅地 | 本鵠沼駅（850m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市下土棚字新屋敷４６８番９ | 250,000 | 826,400円/坪 | 4.2% | 商業地 | 長後駅（70m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市羽鳥４丁目９３１番２３ | 246,000 | 813,200円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 辻堂駅（1,800m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市弥勒寺１丁目３９９番７ | 245,000 | 809,900円/坪 | 6.1% | 住宅地 | 藤沢駅（1,100m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市辻堂東海岸２丁目１３番８３ | 243,000 | 803,300円/坪 | 7.0% | 住宅地 | 鵠沼海岸駅（1,300m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市本町１丁目１３０６番３ | 233,000 | 770,200円/坪 | 6.4% | 住宅地 | 藤沢本町駅（800m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市亀井野２丁目２２番２ | 225,000 | 743,800円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 六会日大前駅（350m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市弥勒寺３丁目１０６番１１ | 224,000 | 740,500円/坪 | 6.7% | 住宅地 | 藤沢駅（1,300m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市藤が岡２丁目２０番７ | 212,000 | 700,800円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 藤沢駅（1,100m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市村岡東１丁目１１番８ | 209,000 | 690,900円/坪 | 7.2% | 住宅地 | 藤沢駅（1,700m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市善行１丁目１３番２５ | 208,000 | 687,600円/坪 | 4.0% | 住宅地 | 善行駅（350m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市羽鳥５丁目６９１番４９外 | 201,000 | 664,500円/坪 | 5.2% | 住宅地 | 藤沢本町駅（1,300m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市花の木５４３７番２８ | 194,000 | 641,300円/坪 | 3.7% | 住宅地 | 藤沢本町駅（700m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市藤沢４丁目６２６３番６９ | 194,000 | 641,300円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 藤沢本町駅（600m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市片瀬山１丁目６５０番２６ | 193,000 | 638,000円/坪 | 6.0% | 住宅地 | 片瀬山駅（1,400m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市片瀬２丁目２３２０番８ | 192,000 | 634,700円/坪 | 5.5% | 住宅地 | 湘南海岸公園駅（700m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市本藤沢７丁目４４６２番３ | 192,000 | 634,700円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 藤沢本町駅（1,100m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市円行字滝之沢８２６番１６ | 189,000 | 624,800円/坪 | 4.4% | 住宅地 | 六会日大前駅（950m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼神明４丁目３６５番３ | 189,000 | 624,800円/坪 | 4.4% | 住宅地 | 藤沢本町駅（850m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市亀井野字土橋４０１番１７ | 187,000 | 618,200円/坪 | 5.6% | 住宅地 | 六会日大前駅（800m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市石川６丁目１８番４５ | 187,000 | 618,200円/坪 | 3.3% | 商業地 | 湘南台駅（2,500m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市本藤沢２丁目６０３９番１５ | 182,000 | 601,700円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 藤沢本町駅（1,100m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市白旗２丁目２２３１番２６ | 180,000 | 595,000円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 藤沢本町駅（1,200m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市天神町１丁目１７番２０ | 180,000 | 595,000円/坪 | 3.4% | 住宅地 | 六会日大前駅（1,600m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市大鋸３丁目８２０番２８ | 177,000 | 585,100円/坪 | 3.5% | 住宅地 | 藤沢駅（1,600m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市石川５丁目２５番３５外 | 173,000 | 571,900円/坪 | 3.6% | 住宅地 | 湘南台駅（2,600m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市亀井野字渋沢３２１０番９ | 172,000 | 568,600円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 善行駅（1,300m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼神明２丁目１０１３番３ | 171,000 | 565,300円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 藤沢駅（1,700m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市村岡東４丁目１３番３ | 170,000 | 562,000円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 藤沢駅（2,600m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市亀井野字上屋敷添１３５８番３ | 166,000 | 548,800円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 六会日大前駅（1,000m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市柄沢字大上５６６番１１ | 164,000 | 542,100円/坪 | 5.1% | 住宅地 | 藤沢駅（2,500m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市川名字通町５９２番２外 | 162,000 | 535,500円/坪 | 3.8% | 住宅地 | 藤沢駅（1,600m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市石川３丁目８番１５外 | 161,000 | 532,200円/坪 | 3.9% | 住宅地 | 湘南台駅（3,500m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市大庭字小糸５１１２番１７ | 159,000 | 525,600円/坪 | - | 住宅地 | 辻堂駅（2,700m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市長後字宿中分９０４番１０ | 158,000 | 522,300円/坪 | 4.6% | 住宅地 | 長後駅（750m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市遠藤字菖蒲沢境３６３４番１３ | 158,000 | 522,300円/坪 | 3.9% | 住宅地 | 湘南台駅（2,700m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市大庭字丸山５４６１番５ | 155,000 | 512,400円/坪 | 4.0% | 住宅地 | 辻堂駅（4,000m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市西俣野字北窪６２番６ | 153,000 | 505,800円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 六会日大前駅（1,400m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市高倉字中丸２１８２番１７ | 152,000 | 502,500円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 長後駅（1,100m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市下土棚字新屋敷５３８番１８ | 149,000 | 492,600円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 長後駅（600m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市石川４丁目８番１５ | 135,000 | 446,300円/坪 | 6.3% | 工業地 | 湘南台駅（2,900m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市打戻字上ノ原１８６０番５ | 122,000 | 403,300円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 長後駅（4,700m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市大庭字持瀬８２００番１外 | 109,000 | 360,300円/坪 | 5.8% | 工業地 | 善行駅（1,600m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市弥勒寺字前河内９２番１外 | 105,000 | 347,100円/坪 | 6.6% | 工業地 | 藤沢駅（1,400m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市大庭字聖ヶ谷７９０２番２外 | 88,000 | 290,900円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 善行駅（1,500m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市遠藤字向原２００２番１外 | 70,000 | 231,400円/坪 | 6.1% | 工業地 | 湘南台駅（2,400m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市今田字殿窪８０３番１ | 46,300 | 153,100円/坪 | 0.0% | 宅地見込地 | 六会日大前駅（1,400m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市葛原字下滝谷１６７４番 | 4,700 | 15,500円/坪 | 0.0% | 市街化調整区域内の現況林地 | 長後駅（4,100m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市渡内４丁目７０５番１７外 | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市立石１丁目３２５７番１２ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市大庭字小ケ谷５３３５番３ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
神奈川県の他のエリア公示地価を見る
横浜市
平均価格:
393,583円/㎡
(約1,301,100円/坪)
前年比:
+4.3%
地点数: 682地点
川崎市
平均価格:
464,996円/㎡
(約1,537,200円/坪)
前年比:
+5.4%
地点数: 248地点
相模原市
平均価格:
212,351円/㎡
(約702,000円/坪)
前年比:
+4.8%
地点数: 131地点
横須賀市
平均価格:
140,741円/㎡
(約465,300円/坪)
前年比:
+2.3%
地点数: 94地点
平塚市
平均価格:
167,254円/㎡
(約552,900円/坪)
前年比:
+2.9%
地点数: 56地点
鎌倉市
平均価格:
284,500円/㎡
(約940,500円/坪)
前年比:
+5.3%
地点数: 49地点
藤沢市
平均価格:
262,938円/㎡
(約869,200円/坪)
前年比:
+5.6%
地点数: 83地点
小田原市
平均価格:
133,338円/㎡
(約440,800円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 56地点
逗子市
平均価格:
240,000円/㎡
(約793,400円/坪)
前年比:
+5.5%
地点数: 19地点
三浦市
平均価格:
59,520円/㎡
(約196,800円/坪)
前年比:
+1.1%
地点数: 17地点
秦野市
平均価格:
89,281円/㎡
(約295,100円/坪)
前年比:
+1.0%
地点数: 45地点
厚木市
平均価格:
190,316円/㎡
(約629,100円/坪)
前年比:
+4.3%
地点数: 51地点
大和市
平均価格:
237,939円/㎡
(約786,600円/坪)
前年比:
+5.5%
地点数: 33地点
伊勢原市
平均価格:
135,128円/㎡
(約446,700円/坪)
前年比:
+3.7%
地点数: 25地点
海老名市
平均価格:
218,729円/㎡
(約723,100円/坪)
前年比:
+4.7%
地点数: 24地点
座間市
平均価格:
179,889円/㎡
(約594,700円/坪)
前年比:
+3.7%
地点数: 18地点
南足柄市
平均価格:
62,160円/㎡
(約205,500円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 11地点
綾瀬市
平均価格:
131,813円/㎡
(約435,700円/坪)
前年比:
+3.8%
地点数: 16地点
葉山町
平均価格:
162,000円/㎡
(約535,500円/坪)
前年比:
+5.3%
地点数: 13地点
寒川町
平均価格:
138,571円/㎡
(約458,100円/坪)
前年比:
+3.8%
地点数: 14地点
大磯町
平均価格:
124,717円/㎡
(約412,300円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 12地点
二宮町
平均価格:
104,878円/㎡
(約346,700円/坪)
前年比:
+0.8%
地点数: 9地点
中井町
平均価格:
46,233円/㎡
(約152,800円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 3地点
大井町
平均価格:
62,367円/㎡
(約206,200円/坪)
前年比:
+0.7%
地点数: 3地点
松田町
平均価格:
100,360円/㎡
(約331,800円/坪)
前年比:
+0.2%
地点数: 5地点
山北町
平均価格:
41,867円/㎡
(約138,400円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 3地点
開成町
平均価格:
106,200円/㎡
(約351,100円/坪)
前年比:
+0.3%
地点数: 5地点
箱根町
平均価格:
64,667円/㎡
(約213,800円/坪)
前年比:
+2.2%
地点数: 3地点
真鶴町
平均価格:
52,400円/㎡
(約173,200円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点
湯河原町
平均価格:
75,400円/㎡
(約249,300円/坪)
前年比:
+0.5%
地点数: 4地点
愛川町
平均価格:
51,756円/㎡
(約171,100円/坪)
前年比:
+0.6%
地点数: 10地点