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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の神奈川県藤沢市 公示地価平均は 280,039円/㎡（坪 925,700円、前年比 +5.8%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
藤沢市の地価公示価格の注目地点
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藤沢市の地価公示価格ランキング
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藤沢市の年間地価公示価格推移
藤沢市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
藤沢市の地価動向
神奈川県藤沢市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は280,039円/㎡（坪単価925,700円）で、 前年比+5.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の411,425円/㎡（坪単価1,360,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の212,733円/㎡（坪単価703,200円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.02%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.02%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
5.8%
¥280,039 /㎡
坪単価 925,700円/坪
地点数: 83箇所
2025年（令和7年）
5.6%
¥262,938 /㎡
坪単価 869,200円/坪
地点数: 83箇所
2024年（令和6年）
4.2%
¥244,743 /㎡
坪単価 809,100円/坪
地点数: 84箇所
2023年（令和5年）
2.2%
¥233,357 /㎡
坪単価 771,400円/坪
地点数: 81箇所
藤沢市の地価公示価格マップ
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藤沢市の地価公示価格に関するよくある質問
藤沢市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県藤沢市南藤沢２番１外 | 2,130,000 | 7,041,300円/坪 | 11.5% | 商業地 | 藤沢駅（0m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市湘南台２丁目４番８ | 792,000 | 2,618,200円/坪 | 7.6% | 商業地 | 湘南台駅（60m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市辻堂２丁目１６４８番５ | 694,000 | 2,294,200円/坪 | 10.7% | 商業地 | 辻堂駅（0m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀５３２番４ | 658,000 | 2,175,200円/坪 | 10.2% | 商業地 | 藤沢駅（350m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目２番４ | 542,000 | 1,791,700円/坪 | 13.4% | 商業地 | 藤沢駅（250m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市湘南台１丁目９番２ | 487,000 | 1,609,900円/坪 | 6.1% | 商業地 | 湘南台駅（300m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目３番２ | 437,000 | 1,444,600円/坪 | 10.1% | 商業地 | 藤沢駅（450m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目１１番６ | 430,000 | 1,421,500円/坪 | 10.3% | 住宅地 | 藤沢駅（650m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀５７５番１６外 | 417,000 | 1,378,500円/坪 | 9.4% | 商業地 | 藤沢駅（400m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市辻堂３丁目６３５３番１７外 | 391,000 | 1,292,600円/坪 | 12.0% | 住宅地 | 辻堂駅（750m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼海岸２丁目６５９９番４１外 | 381,000 | 1,259,500円/坪 | 9.2% | 商業地 | 鵠沼海岸駅（90m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市朝日町１９番９ | 380,000 | 1,256,200円/坪 | 9.2% | 住宅地 | 藤沢駅（600m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市湘南台４丁目２番１７ | 365,000 | 1,206,600円/坪 | 5.2% | 住宅地 | 湘南台駅（300m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡３丁目６０３１番２ | 360,000 | 1,190,100円/坪 | - | 商業地 | 本鵠沼駅（70m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市湘南台３丁目１６番２５ | 346,000 | 1,143,800円/坪 | 7.5% | 住宅地 | 湘南台駅（700m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市湘南台２丁目３７番７ | 338,000 | 1,117,400円/坪 | 5.3% | 住宅地 | 湘南台駅（700m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目２６０３番１２ | 326,000 | 1,077,700円/坪 | 7.2% | 商業地 | 江ノ島駅（100m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市湘南台６丁目２４番９ | 325,000 | 1,074,400円/坪 | 5.5% | 住宅地 | 湘南台駅（1,100m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷４丁目７１７３番３９ | 322,000 | 1,064,500円/坪 | 6.6% | 住宅地 | 柳小路駅（0m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼海岸６丁目３９８６番１２ | 321,000 | 1,061,200円/坪 | 6.6% | 商業地 | 本鵠沼駅（900m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市辻堂元町５丁目５３１５番２外 | 319,000 | 1,054,500円/坪 | 8.1% | 商業地 | 辻堂駅（1,400m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市辻堂元町２丁目２９９５番２ | 310,000 | 1,024,800円/坪 | 8.8% | 住宅地 | 辻堂駅（1,000m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市本鵠沼２丁目３６４０番５ | 298,000 | 985,100円/坪 | 8.0% | 住宅地 | 本鵠沼駅（350m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼海岸５丁目４３４７番１９ | 290,000 | 958,700円/坪 | 6.2% | 住宅地 | 鵠沼海岸駅（650m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市亀井野３丁目２８番５ | 283,000 | 935,500円/坪 | 4.4% | 商業地 | 六会日大前駅（700m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市辻堂東海岸１丁目７２３９番５４２ | 278,000 | 919,000円/坪 | 6.1% | 住宅地 | 辻堂駅（1,800m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市本鵠沼４丁目３５４２番３ | 277,000 | 915,700円/坪 | 6.9% | 住宅地 | 本鵠沼駅（550m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市片瀬４丁目２２０１番９８外 | 274,000 | 905,800円/坪 | 6.2% | 住宅地 | 湘南海岸公園駅（100m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市辻堂西海岸３丁目１番２８ | 274,000 | 905,800円/坪 | 4.6% | 住宅地 | 辻堂駅（1,800m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市辻堂太平台１丁目５３５５番２１ | 270,000 | 892,600円/坪 | 6.3% | 住宅地 | 辻堂駅（1,600m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市片瀬海岸２丁目２９３２番１２０４ | 270,000 | 892,600円/坪 | 6.3% | 住宅地 | 片瀬江ノ島駅（350m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市本鵠沼５丁目３２８９番２外 | 268,000 | 886,000円/坪 | 6.3% | 住宅地 | 本鵠沼駅（850m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市藤沢３丁目５７２９番１ | 267,000 | 882,600円/坪 | 5.5% | 商業地 | 藤沢本町駅（250m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市弥勒寺１丁目３９９番７ | 263,000 | 869,400円/坪 | 7.3% | 住宅地 | 藤沢駅（1,100m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市下土棚字新屋敷４６８番９ | 260,000 | 859,500円/坪 | 4.0% | 商業地 | 長後駅（70m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市辻堂東海岸２丁目１３番８３ | 259,000 | 856,200円/坪 | 6.6% | 住宅地 | 鵠沼海岸駅（1,300m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市羽鳥４丁目９３１番２３ | 258,000 | 852,900円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 辻堂駅（1,800m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市本町１丁目１３０６番３ | 248,000 | 819,800円/坪 | 6.4% | 住宅地 | 藤沢本町駅（800m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市弥勒寺３丁目１０６番１１ | 240,000 | 793,400円/坪 | 7.1% | 住宅地 | 藤沢駅（1,300m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市亀井野２丁目２２番２ | 239,000 | 790,100円/坪 | 6.2% | 住宅地 | 六会日大前駅（350m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市村岡東１丁目１１番８ | 225,000 | 743,800円/坪 | 7.7% | 住宅地 | 藤沢駅（1,700m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市藤が岡２丁目２０番７ | 222,000 | 733,900円/坪 | 4.7% | 住宅地 | 藤沢駅（1,100m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市善行１丁目１３番２５ | 216,000 | 714,000円/坪 | 3.8% | 住宅地 | 善行駅（350m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市羽鳥５丁目６９１番４９外 | 211,000 | 697,500円/坪 | 5.0% | 住宅地 | 藤沢本町駅（1,300m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市片瀬山１丁目６５０番２６ | 209,000 | 690,900円/坪 | 8.3% | 住宅地 | 片瀬山駅（1,400m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市片瀬２丁目２３２０番８ | 204,000 | 674,400円/坪 | 6.3% | 住宅地 | 湘南海岸公園駅（700m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市花の木５４３７番２８ | 201,000 | 664,500円/坪 | 3.6% | 住宅地 | 藤沢本町駅（700m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市藤沢４丁目６２６３番６９ | 200,000 | 661,200円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 藤沢本町駅（600m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼神明４丁目３６５番３ | 198,000 | 654,500円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 藤沢本町駅（850m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市円行字滝之沢８２６番１６ | 197,000 | 651,200円/坪 | 4.2% | 住宅地 | 六会日大前駅（950m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市亀井野字土橋４０１番１７ | 197,000 | 651,200円/坪 | 5.3% | 住宅地 | 六会日大前駅（800m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市本藤沢７丁目４４６２番３ | 196,000 | 647,900円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 藤沢本町駅（1,100m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市石川６丁目１８番４５ | 195,000 | 644,600円/坪 | 4.3% | 商業地 | 湘南台駅（2,500m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市本藤沢２丁目６０３９番１５ | 186,000 | 614,900円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 藤沢本町駅（1,100m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市天神町１丁目１７番２０ | 185,000 | 611,600円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 六会日大前駅（1,600m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市白旗２丁目２２３１番２６ | 184,000 | 608,300円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 藤沢本町駅（1,200m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市大鋸３丁目８２０番２８ | 183,000 | 605,000円/坪 | 3.4% | 住宅地 | 藤沢駅（1,600m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市村岡東４丁目１３番３ | 182,000 | 601,700円/坪 | 7.1% | 住宅地 | 藤沢駅（2,600m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市石川５丁目２５番３５外 | 179,000 | 591,700円/坪 | 3.5% | 住宅地 | 湘南台駅（2,600m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼神明２丁目１０１３番３ | 179,000 | 591,700円/坪 | 4.7% | 住宅地 | 藤沢駅（1,700m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市亀井野字渋沢３２１０番９ | 176,000 | 581,800円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 善行駅（1,300m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市立石１丁目３２５７番１２ | 176,000 | 581,800円/坪 | - | 住宅地 | 善行駅（1,100m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市亀井野字上屋敷添１３５８番３ | 174,000 | 575,200円/坪 | 4.8% | 住宅地 | 六会日大前駅（1,000m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市柄沢字大上５６６番１１ | 172,000 | 568,600円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 藤沢駅（2,500m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市川名字通町５９２番２外 | 170,000 | 562,000円/坪 | 4.9% | 住宅地 | 藤沢駅（1,600m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市石川３丁目８番１５外 | 167,000 | 552,100円/坪 | 3.7% | 住宅地 | 湘南台駅（3,500m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市長後字宿中分９０４番１０ | 165,000 | 545,500円/坪 | 4.4% | 住宅地 | 長後駅（750m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市遠藤字菖蒲沢境３６３４番１３ | 163,000 | 538,800円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 湘南台駅（2,700m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市大庭字丸山５４６１番５ | 161,000 | 532,200円/坪 | 3.9% | 住宅地 | 辻堂駅（4,000m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市高倉字中丸２１８２番１７ | 158,000 | 522,300円/坪 | 3.9% | 住宅地 | 長後駅（1,100m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市下土棚字新屋敷５３８番１８ | 156,000 | 515,700円/坪 | 4.7% | 住宅地 | 長後駅（600m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市大庭字小ケ谷５３３５番３ | 155,000 | 512,400円/坪 | - | 住宅地 | 辻堂駅（3,400m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市渡内４丁目７０５番１７外 | 145,000 | 479,300円/坪 | - | 住宅地 | 藤沢駅（2,700m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市石川４丁目８番１５ | 143,000 | 472,700円/坪 | 5.9% | 工業地 | 湘南台駅（2,900m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市打戻字上ノ原１８６０番５ | 125,000 | 413,200円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 長後駅（4,700m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市大庭字持瀬８２００番１外 | 115,000 | 380,200円/坪 | 5.5% | 工業地 | 善行駅（1,600m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市弥勒寺字前河内９２番１外 | 112,000 | 370,200円/坪 | 6.7% | 工業地 | 藤沢駅（1,400m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市大庭字聖ヶ谷７９０２番２外 | 89,400 | 295,500円/坪 | 1.6% | 住宅地 | 善行駅（1,500m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市遠藤字向原２００２番１外 | 74,000 | 244,600円/坪 | 5.7% | 工業地 | 湘南台駅（2,400m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市今田字殿窪８０３番１ | 46,100 | 152,400円/坪 | -0.4% | 宅地見込地 | 六会日大前駅（1,400m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市葛原字下滝谷１６７４番 | 4,680 | 15,500円/坪 | -0.4% | 市街化調整区域内の現況林地 | 長後駅（4,100m） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市大庭字小糸５１１２番１７ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市西俣野字北窪６２番６ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
神奈川県の他のエリア公示地価を見る
横浜市
418,461円/㎡
+4.6%
川崎市
500,665円/㎡
+5.6%
相模原市
226,808円/㎡
+5.1%
横須賀市
145,374円/㎡
+2.8%
平塚市
173,370円/㎡
+2.6%
鎌倉市
313,677円/㎡
+5.6%
藤沢市
280,039円/㎡
+5.8%
小田原市
136,910円/㎡
+1.6%
逗子市
254,333円/㎡
+5.8%
三浦市
58,761円/㎡
+1.4%
秦野市
90,532円/㎡
+1.3%
厚木市
199,984円/㎡
+4.1%
大和市
252,636円/㎡
+5.7%
伊勢原市
141,446円/㎡
+3.0%
海老名市
230,875円/㎡
+4.9%
座間市
187,500円/㎡
+3.9%
南足柄市
62,818円/㎡
+0.4%
綾瀬市
137,013円/㎡
+3.8%
葉山町
173,154円/㎡
+6.4%
寒川町
142,786円/㎡
+2.9%
大磯町
127,308円/㎡
+1.8%
二宮町
106,200円/㎡
+1.2%
中井町
46,267円/㎡
+0.1%
大井町
62,833円/㎡
+0.6%
松田町
105,725円/㎡
+0.4%
山北町
41,800円/㎡
-0.2%
開成町
112,375円/㎡
+0.6%
箱根町
186,200円/㎡
+3.3%
真鶴町
52,433円/㎡
+0.1%
湯河原町
75,775円/㎡
+0.5%
愛川町
50,511円/㎡
+0.6%