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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の神奈川県藤沢市 公示地価平均は 283,481円/㎡（坪 937,100円、前年比 +5.9%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-19）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
最終更新日：2026年9月15日（実取引データ反映 2026年7月23日）
藤沢市の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
藤沢市の地価公示価格ランキング
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
藤沢市の住宅地ランキング
価格ランキング
1
2
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上昇率ランキング
1
2
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藤沢市の商業地ランキング
価格ランキング
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上昇率ランキング
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藤沢市の年間地価公示価格推移
藤沢市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
藤沢市の地価動向
神奈川県藤沢市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は283,481円/㎡（坪単価937,100円）で、 前年比+5.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の415,337円/㎡（坪単価1,373,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の215,363円/㎡（坪単価711,900円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.02%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.02%と堅調です。投資対象として注目されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
5.9%
¥283,481 /㎡
坪単価 937,100円/坪
地点数: 82箇所
2025年（令和7年）
5.6%
¥266,206 /㎡
坪単価 880,000円/坪
地点数: 82箇所
2024年（令和6年）
4.2%
¥247,706 /㎡
坪単価 818,900円/坪
地点数: 83箇所
2023年（令和5年）
2.2%
¥236,288 /㎡
坪単価 781,100円/坪
地点数: 80箇所
藤沢市の基準地価 2026年（令和8年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
平均基準地価:294,830円/㎡
坪単価:974,600円/坪
前年比:+5.2%
基準地:44地点
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 基準地価 | 294,830円/㎡ | 974,600円/坪 | +5.2% |
| 2026年1月 | 公示地価 | 283,481円/㎡ | 937,100円/坪 | +5.9% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 280,407円/㎡ | 927,000円/坪 | +5.8% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 266,206円/㎡ | 880,000円/坪 | +5.6% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 256,083円/㎡ | 846,600円/坪 | +5.1% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 247,706円/㎡ | 818,900円/坪 | +4.2% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 244,789円/㎡ | 809,200円/坪 | +3.8% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 236,288円/㎡ | 781,100円/坪 | +2.2% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
藤沢市の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目７番１外 | 820,000円/㎡ | +5.1% | 商業地 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目７番５外 | 787,000円/㎡ | +5.9% | 商業地 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目２番４ | 571,000円/㎡ | +12.0% | 商業地 |
| 神奈川県藤沢市片瀬海岸３丁目２９３２番７４４外 | 454,000円/㎡ | +7.1% | 商業地 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町１８００番３２ | 450,000円/㎡ | +9.8% | 住宅地 |
| 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目２８７８番１１外 | 445,000円/㎡ | +9.3% | 商業地 |
| 神奈川県藤沢市辻堂３丁目６３５３番１７外 | 406,000円/㎡ | +9.7% | 住宅地 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼海岸２丁目６５９９番４１外 | 395,000円/㎡ | +8.2% | 商業地 |
| 神奈川県藤沢市湘南台４丁目２番１７ | 374,000円/㎡ | +5.1% | 住宅地 |
| 神奈川県藤沢市湘南台５丁目３番９ | 367,000円/㎡ | +5.2% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2026年令和8年・7月1日時点）
藤沢市の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
藤沢市の中古マンションの実勢は約56万円/㎡（2025年・742件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約87万円（2025年・159件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約1.6%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約91.4万円/㎡、築古で約26.7万円/㎡です。
中古マンション実勢:560,000円/㎡
土地 坪単価:866,100円/坪
対公示 乖離:-1.6%
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 283,481円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 266,206円/㎡ | 262,000円/㎡ | -1.6% |
| 2024年 | 247,706円/㎡ | 269,000円/㎡ | +8.6% |
| 2023年 | 236,288円/㎡ | 243,000円/㎡ | +2.8% |
| 2022年 | 229,263円/㎡ | 237,000円/㎡ | +3.4% |
| 2021年 | 226,082円/㎡ | 208,000円/㎡ | -8% |
| 2020年 | 225,784円/㎡ | 209,000円/㎡ | -7.4% |
| 2019年 | 222,818円/㎡ | 192,000円/㎡ | -13.8% |
| 2018年 | 219,805円/㎡ | 207,000円/㎡ | -5.8% |
| 2017年 | 216,918円/㎡ | 200,000円/㎡ | -7.8% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計1,910件）
築5年以内
91.4万円/㎡n=276
築6〜10年
83.3万円/㎡n=183
築11〜15年
65万円/㎡n=165
築16〜20年
52.9万円/㎡n=193
築21〜25年
53.7万円/㎡n=278
築26〜30年
50.8万円/㎡n=277
築31〜40年
40万円/㎡n=262
築41年以上
26.7万円/㎡n=276
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計652件）
〜15坪
1,100万円（105万円/坪）n=9
15〜20坪
2,400万円（133万円/坪）n=18
20〜30坪
2,300万円（98.2万円/坪）n=44
30〜40坪
3,500万円（99.2万円/坪）n=185
40〜50坪
4,200万円（91.2万円/坪）n=106
50坪〜
6,100万円（71.7万円/坪）n=290
坪単価の中央値は15〜20坪が最も高く（約133万円/坪）、50坪〜は約46%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 鵠沼石上 | 1,140,000円/㎡ | 37,000,000円 | 17 |
| 辻堂 | 1,070,000円/㎡ | 59,000,000円 | 7 |
| 鵠沼橘 | 1,020,000円/㎡ | 70,000,000円 | 36 |
| 羽鳥 | 960,000円/㎡ | 69,000,000円 | 51 |
| 片瀬海岸 | 757,000円/㎡ | 53,000,000円 | 51 |
| 南藤沢 | 713,000円/㎡ | 42,000,000円 | 23 |
| 本鵠沼 | 670,000円/㎡ | 45,500,000円 | 6 |
| 鵠沼花沢町 | 663,000円/㎡ | 46,500,000円 | 6 |
| 湘南台 | 661,000円/㎡ | 46,000,000円 | 38 |
| 藤沢 | 655,000円/㎡ | 40,000,000円 | 75 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
藤沢市の地価公示価格マップ
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藤沢市の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の藤沢市の平均公示地価は283,481円/㎡、坪単価は約937,100円/坪です。国土交通省の地価公示による市区町村内標準地の平均値です。
神奈川県藤沢市南藤沢２番１外です。公示地価は2,130,000円/㎡（坪単価: 約7,041,300円/坪）です。
神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目２番４です。前年比+13.4%で、公示価格は542,000円/㎡（坪単価: 約1,791,700円/坪）です。
2026年の藤沢市の平均公示地価は、前年比で +5.9% 上昇しました。平均価格は283,481円/㎡（坪単価: 約937,100円/坪）です。
2026年（令和8年・7月1日時点）の藤沢市の平均基準地価は294,830円/㎡（坪単価: 約974,600円/坪）です。前年比は+5.2%です。基準地価は都道府県地価調査による地価で、3月公表の地価公示を半年ごとに補完します。
2025年の藤沢市の中古マンションの実取引は㎡単価の中央値で約56万円です。土地（宅地）は坪単価の中央値で約87万円（2025年）です。国土交通省 不動産情報ライブラリの実際の成約価格（取引当事者アンケート）にもとづく町名単位の集計で、公示地価（公的評価）に対し市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実際の売買価格（実勢価格）は立地条件や需給によって個別に決まるため、公示地価とは差が生じます。藤沢市で土地取引を検討する際は、公示地価を基準値として実勢価格を見極める材料にご活用ください。
藤沢市の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
最も多い用途地域の系統
住居系 77%
最多: 第一種低層住居専用地域
平均容積率
167%
駅徒歩5分以内の地点平均
384,500円/㎡
16地点の平均
藤沢市の調査地点83地点のうち、用途地域は住居系が77%を占めます（最多は第一種低層住居専用地域）で、平均容積率は167%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は384,500円/㎡と、徒歩10分超の地点（192,221円/㎡）の約2.0倍で、駅距離が地価に反映されています。
藤沢市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県藤沢市南藤沢２番１外 | 2,130,000 | 7,041,300円/坪 | 355,000 | 11.5% | 藤沢駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 神奈川県藤沢市湘南台２丁目４番８ | 792,000 | 2,618,200円/坪 | 198,000 | 7.6% | 湘南台駅（徒歩1分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県藤沢市辻堂２丁目１６４８番５ | 694,000 | 2,294,200円/坪 | 115,667 | 10.7% | 辻堂駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀５３２番４ | 658,000 | 2,175,200円/坪 | 164,500 | 10.2% | 藤沢駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目２番４ | 542,000 | 1,791,700円/坪 | 135,500 | 13.4% | 藤沢駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県藤沢市湘南台１丁目９番２ | 487,000 | 1,609,900円/坪 | 121,750 | 6.1% | 湘南台駅（徒歩4分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目３番２ | 437,000 | 1,444,600円/坪 | 109,250 | 10.1% | 藤沢駅（徒歩6分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目１１番６ | 430,000 | 1,421,500円/坪 | 215,000 | 10.3% | 藤沢駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀５７５番１６外 | 417,000 | 1,378,500円/坪 | 104,250 | 9.4% | 藤沢駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県藤沢市辻堂３丁目６３５３番１７外 | 391,000 | 1,292,600円/坪 | 488,750 | 12.0% | 辻堂駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市鵠沼海岸２丁目６５９９番４１外 | 381,000 | 1,259,500円/坪 | 190,500 | 9.2% | 鵠沼海岸駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 神奈川県藤沢市朝日町１９番９ | 380,000 | 1,256,200円/坪 | 190,000 | 9.2% | 藤沢駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県藤沢市湘南台４丁目２番１７ | 365,000 | 1,206,600円/坪 | 182,500 | 5.2% | 湘南台駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡３丁目６０３１番２ | 360,000 | 1,190,100円/坪 | 180,000 | - | 本鵠沼駅（徒歩1分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 神奈川県藤沢市湘南台３丁目１６番２５ | 346,000 | 1,143,800円/坪 | 173,000 | 7.5% | 湘南台駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県藤沢市湘南台２丁目３７番７ | 338,000 | 1,117,400円/坪 | 338,000 | 5.3% | 湘南台駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 60/100 | ||||||
| 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目２６０３番１２ | 326,000 | 1,077,700円/坪 | 81,500 | 7.2% | 江ノ島駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県藤沢市湘南台６丁目２４番９ | 325,000 | 1,074,400円/坪 | 406,250 | 5.5% | 湘南台駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷４丁目７１７３番３９ | 322,000 | 1,064,500円/坪 | 402,500 | 6.6% | 柳小路駅（0m） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市鵠沼海岸６丁目３９８６番１２ | 321,000 | 1,061,200円/坪 | 160,500 | 6.6% | 本鵠沼駅（徒歩12分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県藤沢市辻堂元町５丁目５３１５番２外 | 319,000 | 1,054,500円/坪 | 159,500 | 8.1% | 辻堂駅（徒歩18分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県藤沢市辻堂元町２丁目２９９５番２ | 310,000 | 1,024,800円/坪 | 387,500 | 8.8% | 辻堂駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市本鵠沼２丁目３６４０番５ | 298,000 | 985,100円/坪 | 372,500 | 8.0% | 本鵠沼駅（徒歩5分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 神奈川県藤沢市鵠沼海岸５丁目４３４７番１９ | 290,000 | 958,700円/坪 | 362,500 | 6.2% | 鵠沼海岸駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市亀井野３丁目２８番５ | 283,000 | 935,500円/坪 | 141,500 | 4.4% | 六会日大前駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県藤沢市辻堂東海岸１丁目７２３９番５４２ | 278,000 | 919,000円/坪 | 347,500 | 6.1% | 辻堂駅（徒歩23分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市本鵠沼４丁目３５４２番３ | 277,000 | 915,700円/坪 | 346,250 | 6.9% | 本鵠沼駅（徒歩7分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市片瀬４丁目２２０１番９８外 | 274,000 | 905,800円/坪 | 342,500 | 6.2% | 湘南海岸公園駅（徒歩2分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市辻堂西海岸３丁目１番２８ | 274,000 | 905,800円/坪 | 137,000 | 4.6% | 辻堂駅（徒歩23分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県藤沢市辻堂太平台１丁目５３５５番２１ | 270,000 | 892,600円/坪 | 337,500 | 6.3% | 辻堂駅（徒歩20分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市片瀬海岸２丁目２９３２番１２０４ | 270,000 | 892,600円/坪 | 337,500 | 6.3% | 片瀬江ノ島駅（徒歩5分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市本鵠沼５丁目３２８９番２外 | 268,000 | 886,000円/坪 | 335,000 | 6.3% | 本鵠沼駅（徒歩11分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市藤沢３丁目５７２９番１ | 267,000 | 882,600円/坪 | 133,500 | 5.5% | 藤沢本町駅（徒歩4分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/200 | ||||||
| 神奈川県藤沢市弥勒寺１丁目３９９番７ | 263,000 | 869,400円/坪 | 131,500 | 7.3% | 藤沢駅（徒歩14分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県藤沢市下土棚字新屋敷４６８番９ | 260,000 | 859,500円/坪 | 65,000 | 4.0% | 長後駅（徒歩1分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 神奈川県藤沢市辻堂東海岸２丁目１３番８３ | 259,000 | 856,200円/坪 | 323,750 | 6.6% | 鵠沼海岸駅（徒歩17分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市羽鳥４丁目９３１番２３ | 258,000 | 852,900円/坪 | 322,500 | 4.9% | 辻堂駅（徒歩23分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市本町１丁目１３０６番３ | 248,000 | 819,800円/坪 | 124,000 | 6.4% | 藤沢本町駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県藤沢市弥勒寺３丁目１０６番１１ | 240,000 | 793,400円/坪 | 300,000 | 7.1% | 藤沢駅（徒歩17分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市亀井野２丁目２２番２ | 239,000 | 790,100円/坪 | 298,750 | 6.2% | 六会日大前駅（徒歩5分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市村岡東１丁目１１番８ | 225,000 | 743,800円/坪 | 112,500 | 7.7% | 藤沢駅（徒歩22分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県藤沢市藤が岡２丁目２０番７ | 222,000 | 733,900円/坪 | 111,000 | 4.7% | 藤沢駅（徒歩14分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県藤沢市善行１丁目１３番２５ | 216,000 | 714,000円/坪 | 108,000 | 3.8% | 善行駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県藤沢市羽鳥５丁目６９１番４９外 | 211,000 | 697,500円/坪 | 263,750 | 5.0% | 藤沢本町駅（徒歩17分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市片瀬山１丁目６５０番２６ | 209,000 | 690,900円/坪 | 261,250 | 8.3% | 片瀬山駅（徒歩18分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市片瀬２丁目２３２０番８ | 204,000 | 674,400円/坪 | 255,000 | 6.3% | 湘南海岸公園駅（徒歩9分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市花の木５４３７番２８ | 201,000 | 664,500円/坪 | 100,500 | 3.6% | 藤沢本町駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県藤沢市藤沢４丁目６２６３番６９ | 200,000 | 661,200円/坪 | 250,000 | 3.1% | 藤沢本町駅（徒歩8分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市鵠沼神明４丁目３６５番３ | 198,000 | 654,500円/坪 | 247,500 | 4.8% | 藤沢本町駅（徒歩11分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市円行字滝之沢８２６番１６ | 197,000 | 651,200円/坪 | 246,250 | 4.2% | 六会日大前駅（徒歩12分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市亀井野字土橋４０１番１７ | 197,000 | 651,200円/坪 | 246,250 | 5.3% | 六会日大前駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市本藤沢７丁目４４６２番３ | 196,000 | 647,900円/坪 | 245,000 | 2.1% | 藤沢本町駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市石川６丁目１８番４５ | 195,000 | 644,600円/坪 | 97,500 | 4.3% | 湘南台駅（約2.5km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県藤沢市本藤沢２丁目６０３９番１５ | 186,000 | 614,900円/坪 | 232,500 | 2.2% | 藤沢本町駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市天神町１丁目１７番２０ | 185,000 | 611,600円/坪 | 231,250 | 2.8% | 六会日大前駅（徒歩20分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市白旗２丁目２２３１番２６ | 184,000 | 608,300円/坪 | 230,000 | 2.2% | 藤沢本町駅（徒歩15分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市大鋸３丁目８２０番２８ | 183,000 | 605,000円/坪 | 228,750 | 3.4% | 藤沢駅（徒歩20分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市村岡東４丁目１３番３ | 182,000 | 601,700円/坪 | 227,500 | 7.1% | 藤沢駅（約2.6km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市石川５丁目２５番３５外 | 179,000 | 591,700円/坪 | 89,500 | 3.5% | 湘南台駅（約2.6km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県藤沢市鵠沼神明２丁目１０１３番３ | 179,000 | 591,700円/坪 | 89,500 | 4.7% | 藤沢駅（徒歩22分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200⚠ 前面道路4m未満 | ||||||
| 神奈川県藤沢市亀井野字渋沢３２１０番９ | 176,000 | 581,800円/坪 | 88,000 | 2.3% | 善行駅（徒歩17分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県藤沢市立石１丁目３２５７番１２ | 176,000 | 581,800円/坪 | 88,000 | - | 善行駅（徒歩14分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県藤沢市亀井野字上屋敷添１３５８番３ | 174,000 | 575,200円/坪 | 217,500 | 4.8% | 六会日大前駅（徒歩13分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市柄沢字大上５６６番１１ | 172,000 | 568,600円/坪 | 215,000 | 4.9% | 藤沢駅（約2.5km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市川名字通町５９２番２外 | 170,000 | 562,000円/坪 | 85,000 | 4.9% | 藤沢駅（徒歩20分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県藤沢市石川３丁目８番１５外 | 167,000 | 552,100円/坪 | 208,750 | 3.7% | 湘南台駅（約3.5km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市長後字宿中分９０４番１０ | 165,000 | 545,500円/坪 | 206,250 | 4.4% | 長後駅（徒歩10分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市遠藤字菖蒲沢境３６３４番１３ | 163,000 | 538,800円/坪 | 203,750 | 3.2% | 湘南台駅（約2.7km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市大庭字丸山５４６１番５ | 161,000 | 532,200円/坪 | 201,250 | 3.9% | 辻堂駅（約4.0km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市高倉字中丸２１８２番１７ | 158,000 | 522,300円/坪 | 197,500 | 3.9% | 長後駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市下土棚字新屋敷５３８番１８ | 156,000 | 515,700円/坪 | 195,000 | 4.7% | 長後駅（徒歩8分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市大庭字小ケ谷５３３５番３ | 155,000 | 512,400円/坪 | 193,750 | - | 辻堂駅（約3.4km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市渡内４丁目７０５番１７外 | 145,000 | 479,300円/坪 | 181,250 | - | 藤沢駅（約2.7km） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市石川４丁目８番１５ | 143,000 | 472,700円/坪 | 71,500 | 5.9% | 湘南台駅（約2.9km） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県藤沢市打戻字上ノ原１８６０番５ | 125,000 | 413,200円/坪 | 62,500 | 2.5% | 長後駅（約4.7km） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県藤沢市大庭字持瀬８２００番１外 | 115,000 | 380,200円/坪 | 57,500 | 5.5% | 善行駅（徒歩20分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県藤沢市弥勒寺字前河内９２番１外 | 112,000 | 370,200円/坪 | 56,000 | 6.7% | 藤沢駅（徒歩18分） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県藤沢市大庭字聖ヶ谷７９０２番２外 | 89,400 | 295,500円/坪 | 111,750 | 1.6% | 善行駅（徒歩19分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 50/80 | ||||||
| 神奈川県藤沢市遠藤字向原２００２番１外 | 74,000 | 244,600円/坪 | 37,000 | 5.7% | 湘南台駅（徒歩30分） | 詳細 |
工業専用地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 神奈川県藤沢市今田字殿窪８０３番１ | 46,100 | 152,400円/坪 | 76,833 | -0.4% | 六会日大前駅（徒歩18分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/60 | ||||||
| 神奈川県藤沢市葛原字下滝谷１６７４番 | 4,680 | 15,500円/坪 | - | -0.4% | 長後駅（約4.1km） | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市大庭字小糸５１１２番１７ | - | - | - | - | - | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市西俣野字北窪６２番６ | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
藤沢市の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
- 亀井野8地点
- 湘南台8地点
- 鵠沼海岸5地点
- 石川5地点
- 藤沢5地点
- 遠藤4地点
- 大庭4地点
- 片瀬海岸4地点
- 本鵠沼4地点
- 羽鳥3地点
- 鵠沼石上3地点
- 善行3地点
- 村岡東3地点
- 辻堂東海岸3地点
- 片瀬3地点
- 弥勒寺3地点
- 下土棚2地点
- 葛原2地点
- 高倉2地点
- 鵠沼桜が岡2地点
- 鵠沼神明2地点
- 川名2地点
- 長後2地点
- 辻堂2地点
- 辻堂元町2地点
- 辻堂太平台2地点
- 渡内2地点
- 片瀬山2地点
- 本町2地点
- 本藤沢2地点
- みその台1地点
- 円行1地点
- 花の木1地点
- 鵠沼花沢町1地点
- 鵠沼橘1地点
- 鵠沼松が岡1地点
- 鵠沼藤が谷1地点
- 今田1地点
- 菖蒲沢1地点
- 西富1地点
- 善行坂1地点
- 打戻1地点
- 大鋸1地点
- 辻堂神台1地点
- 辻堂西海岸1地点
- 天神町1地点
- 藤が岡1地点
- 南藤沢1地点
- 白旗1地点
- 柄沢1地点
- 立石1地点
藤沢市の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
藤沢市に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。
神奈川県の他のエリア公示地価を見る
横浜市
419,684円/㎡
+4.6%
川崎市
500,665円/㎡
+5.6%
相模原市
226,808円/㎡
+5.1%
横須賀市
145,374円/㎡
+2.8%
平塚市
176,546円/㎡
+2.7%
鎌倉市
313,677円/㎡
+5.6%
藤沢市
283,481円/㎡
+5.9%
小田原市
139,468円/㎡
+1.7%
茅ヶ崎市
262,359円/㎡
+5.1%
逗子市
254,333円/㎡
+5.8%
三浦市
62,363円/㎡
+1.5%
秦野市
92,559円/㎡
+1.3%
厚木市
199,984円/㎡
+4.1%
大和市
252,636円/㎡
+5.7%
伊勢原市
141,446円/㎡
+3.0%
海老名市
230,875円/㎡
+4.9%
座間市
187,500円/㎡
+3.9%
南足柄市
62,818円/㎡
+0.4%
綾瀬市
137,013円/㎡
+3.8%
葉山町
173,154円/㎡
+6.4%
寒川町
142,786円/㎡
+2.9%
大磯町
127,308円/㎡
+1.8%
二宮町
106,200円/㎡
+1.2%
中井町
46,267円/㎡
+0.1%
大井町
62,833円/㎡
+0.6%
松田町
105,725円/㎡
+0.4%
山北町
41,800円/㎡
-0.2%
開成町
112,375円/㎡
+0.6%
箱根町
186,200円/㎡
+3.3%
真鶴町
52,433円/㎡
+0.1%
湯河原町
75,775円/㎡
+0.5%
愛川町
50,511円/㎡
+0.6%
清川村
32,300円/㎡
+0.3%