神奈川県藤沢市鵠沼海岸２丁目６５９９番４１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

349,000円/㎡

坪単価:

1,153,700円/坪

変動率:

+8.4%

標準地番号: 藤沢5-8

地価サマリー

地価公示価格

349000円/㎡

前年比:

+8.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

神奈川県藤沢市鵠沼海岸２丁目６５９９番４１外

アクセス

鵠沼海岸駅から90m

前面道路

45m

面積

223㎡

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詳細情報

地価公示価格	349000円/㎡
標準地・基準地コード	藤沢5-8
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鵠沼海岸
駅からの距離	90m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域

価格推移

神奈川県藤沢市鵠沼海岸２丁目６５９９番４１外の地価動向

神奈川県藤沢市鵠沼海岸２丁目６５９９番４１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は349,000円/㎡（坪単価1,153,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の600,000円/㎡（坪単価1,983,500円）、最低価格は2022年（令和4年）の299,000円/㎡（坪単価988,400円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+0.81%となっています。

年別価格データ

2025年

8.4%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2024年

5.2%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2023年

2.3%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2022年

-1.0%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2019年

0.0%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2018年

0.0%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2015年

-0.3%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2012年

-1.0%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2011年

-1.0%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2010年

-2.8%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2009年

-1.2%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2008年

7.0%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2005年

-7.7%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2003年

-5.0%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2002年

-6.0%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2001年

-6.4%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2000年

-7.6%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

1999年

-6.2%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

1998年

-5.3%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

1997年

-10.4%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

1996年

-11.7%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

1995年

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県藤沢市湘南台６丁目２４番９	308,000円/㎡	1,018,200円/坪	6.2%	湘南台駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市柄沢字大上５６６番１１	164,000円/㎡	542,100円/坪	5.1%	藤沢駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市湘南台４丁目２番１７	347,000円/㎡	1,147,100円/坪	7.1%	湘南台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市下土棚字新屋敷５３８番１８	149,000円/㎡	492,600円/坪	4.9%	長後駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市長後字宿中分９０４番１０	158,000円/㎡	522,300円/坪	4.6%	長後駅(750m)	住宅地	住宅	詳細