神奈川県藤沢市辻堂東海岸２丁目１３番８３の公示地価
神奈川県藤沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
259,000円/㎡
坪単価:
856,200円/坪
変動率:
+6.6%
辻堂東海岸の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価259,000円/㎡は、藤沢市の平均（約280,039円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。藤沢市内83地点中36位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
259000円/㎡
前年比:
+6.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県藤沢市辻堂東海岸２丁目１３番８３
アクセス
鵠沼海岸駅から1,300m
前面道路
6.0m
面積
149㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 259000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤沢-37 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鵠沼海岸 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県藤沢市辻堂東海岸２丁目１３番８３の地価動向
神奈川県藤沢市辻堂東海岸２丁目１３番８３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は259,000円/㎡（坪単価856,200円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の259,000円/㎡（坪単価856,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+4.99%となっています。
年別価格データ
2026年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2025年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2024年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2023年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2022年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2021年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
神奈川県藤沢市辻堂東海岸２丁目１３番８３周辺のエリア概要
最寄り駅は鵠沼海岸駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは藤沢市浜見保育園（幼稚園・約231m）です。バス停は最寄り約374mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
藤沢市浜見保育園
幼稚園 • 231m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県藤沢市鵠沼海岸５丁目４３４７番１９ | 503m | 290,000円/㎡ | 958,700円/坪 | 6.2% | 鵠沼海岸駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市辻堂東海岸１丁目７２３９番５４２ | 539m | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | 6.1% | 辻堂駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市辻堂太平台１丁目５３５５番２１ | 660m | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | 6.3% | 辻堂駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市辻堂西海岸３丁目１番２８ | 661m | 274,000円/㎡ | 905,800円/坪 | 4.6% | 辻堂駅(1,800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼海岸６丁目３９８６番１２ | 845m | 321,000円/㎡ | 1,061,200円/坪 | 6.6% | 本鵠沼駅(900m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
神奈川県藤沢市辻堂東海岸２丁目１３番８３の地価公示価格 よくある質問
神奈川県藤沢市辻堂東海岸２丁目１３番８３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。