スマプロ不動産価格相場神奈川県藤沢市辻堂東海岸２丁目１３番８３
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
259,000円/㎡
坪単価:
856,200円/坪
変動率:
+6.6%
標準地番号: 藤沢-37
地価サマリー
地価公示価格
259000円/㎡
前年比:
+6.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県藤沢市辻堂東海岸２丁目１３番８３
アクセス
鵠沼海岸駅から1,300m
前面道路
60m
面積
149㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 259000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤沢-37 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鵠沼海岸 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県藤沢市辻堂東海岸２丁目１３番８３の地価動向
神奈川県藤沢市辻堂東海岸２丁目１３番８３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は259,000円/㎡（坪単価856,200円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の259,000円/㎡（坪単価856,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+4.99%となっています。
年別価格データ
2026年
6.6%
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2025年
7.0%
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2024年
5.6%
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2023年
3.9%
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2022年
2.0%
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2021年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県藤沢市柄沢字大上５６６番１１ | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 4.9% | 藤沢駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市湘南台４丁目２番１７ | 365,000円/㎡ | 1,206,600円/坪 | 5.2% | 湘南台駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市下土棚字新屋敷５３８番１８ | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 4.7% | 長後駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市長後字宿中分９０４番１０ | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 4.4% | 長後駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市遠藤字菖蒲沢境３６３４番１３ | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 3.2% | 湘南台駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |