スマプロ不動産価格相場神奈川県藤沢市辻堂西海岸３丁目１番２８の地価公示価格
神奈川県藤沢市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
274,000円/㎡
坪単価:
905,800円/坪
変動率:
+4.6%
辻堂西海岸の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価274,000円/㎡は、藤沢市の平均（約280,039円/㎡）とほぼ同水準です。藤沢市内83地点中28位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
274000円/㎡
前年比:
+4.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
神奈川県藤沢市辻堂西海岸３丁目１番２８
アクセス
辻堂駅から1,800m
前面道路
85m
面積
9827㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 274000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤沢-43 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 辻堂 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 85m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 8.5m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中層の共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県藤沢市辻堂西海岸３丁目１番２８の地価動向
神奈川県藤沢市辻堂西海岸３丁目１番２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は274,000円/㎡（坪単価905,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の274,000円/㎡（坪単価905,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の229,000円/㎡（坪単価757,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.96%となっています。
年別価格データ
2026年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2025年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2024年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2023年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2022年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2021年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2020年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2019年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2018年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2017年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2016年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2015年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2014年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2013年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
神奈川県藤沢市辻堂西海岸３丁目１番２８周辺のエリア概要
最寄り駅は辻堂駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは藤沢東海岸郵便局（郵便局・約262m）です。バス停は最寄り約49mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
藤沢東海岸郵便局
郵便局 • 262m
湘南⼯科⼤学附属図書館
図書館 • 408m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県藤沢市辻堂東海岸１丁目７２３９番５４２ | 276m | 278,000円/㎡ | 919,000円/坪 | 6.1% | 辻堂駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市辻堂東海岸２丁目１３番８３ | 661m | 259,000円/㎡ | 856,200円/坪 | 6.6% | 鵠沼海岸駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市辻堂太平台１丁目５３５５番２１ | 911m | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | 6.3% | 辻堂駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼海岸５丁目４３４７番１９ | 1.1km | 290,000円/㎡ | 958,700円/坪 | 6.2% | 鵠沼海岸駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市辻堂３丁目６３５３番１７外 | 1.3km | 391,000円/㎡ | 1,292,600円/坪 | 12.0% | 辻堂駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |