辻堂西海岸（藤沢市）の公示地価・実勢価格

辻堂西海岸の地価は藤沢市で高い？町名別の平均・順位で比較

辻堂西海岸の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

辻堂西海岸の中古マンションの実勢は約50万円/㎡（2025年・46件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約500,000円/㎡（2025年・46件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

辻堂西海岸の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

辻堂西海岸の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県藤沢市辻堂西海岸の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は274,000円/㎡（坪単価905,800円）で、 前年比+4.6%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の274,000円/㎡（坪単価905,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の229,000円/㎡（坪単価757,000円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.96%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.96%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

辻堂西海岸の調査地点マップ

辻堂西海岸の周辺環境・生活施設

辻堂西海岸の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、郵便局1件、図書館1件などがあります。最寄り駅は辻堂駅（1,800m）です。

• 真砂通りバス停・約49m
• 辻堂東海岸バス停・約211m
• 辻堂海浜公園前バス停・約246m
• 藤沢東海岸郵便局郵便局・約262m
• 湘南⼯科⼤学附属図書館図書館・約408m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

辻堂西海岸の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。