遠藤（藤沢市）の公示地価・実勢価格

遠藤の地価は藤沢市で高い？町名別の平均・順位で比較

遠藤の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

遠藤の中古マンションの実勢は約17万円/㎡（2024年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約56万円（2025年・8件）で、公示地価に対して実勢は約49.1%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約170,000円/㎡（2024年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

遠藤の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

遠藤の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県藤沢市遠藤の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は118,500円/㎡（坪単価391,700円）で、 前年比+3.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の216,000円/㎡（坪単価714,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の103,750円/㎡（坪単価343,000円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.27%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.27%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

遠藤の調査地点マップ

遠藤の周辺環境・生活施設

遠藤の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、スーパーマーケット1件、郵便局1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は湘南台駅（2,700m）です。

• 遠藤バス停・約124m
• 東京ラジエータ前バス停・約173m
• ロピアスーパーマーケット・約249m
• 一色上バス停・約311m
• 六地蔵バス停・約323m
• プレス工業前バス停・約348m
• 藤沢ジャンボゴルフ前バス停・約361m
• 秋葉台小学校バス停・約395m
• 藤沢遠藤郵便局郵便局・約422m
• 大下バス停・約434m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

遠藤の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。