神奈川県藤沢市遠藤字菖蒲沢境３６３４番１３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

158,000円/㎡

坪単価:

522,300円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 藤沢-28

地価サマリー

地価公示価格

158000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県藤沢市遠藤字菖蒲沢境３６３４番１３

アクセス

湘南台駅から2,700m

前面道路

40m

面積

140㎡

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詳細情報

地価公示価格	158000円/㎡
標準地・基準地コード	藤沢-28
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	湘南台
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域

価格推移

神奈川県藤沢市遠藤字菖蒲沢境３６３４番１３の地価動向

神奈川県藤沢市遠藤字菖蒲沢境３６３４番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は158,000円/㎡（坪単価522,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の216,000円/㎡（坪単価714,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.65%となっています。

年別価格データ

2025年

3.9%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2024年

2.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2023年

0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2022年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2021年

-1.3%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2020年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2019年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2018年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2017年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2016年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2015年

1.4%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2014年

1.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2013年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2012年

-1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2011年

-1.3%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2010年

-3.2%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2009年

-2.5%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2008年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2007年

-6.5%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2005年

-7.1%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2004年

-6.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2003年

-4.9%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2002年

-2.4%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2001年

-1.4%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2000年

-0.5%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

1999年

-1.4%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

1998年

0.0%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

1997年

0.0%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

1996年

0.0%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

1995年

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県藤沢市湘南台６丁目２４番９	308,000円/㎡	1,018,200円/坪	6.2%	湘南台駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市柄沢字大上５６６番１１	164,000円/㎡	542,100円/坪	5.1%	藤沢駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市湘南台４丁目２番１７	347,000円/㎡	1,147,100円/坪	7.1%	湘南台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市下土棚字新屋敷５３８番１８	149,000円/㎡	492,600円/坪	4.9%	長後駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市長後字宿中分９０４番１０	158,000円/㎡	522,300円/坪	4.6%	長後駅(750m)	住宅地	住宅	詳細