神奈川県藤沢市石川５丁目２５番３５外の公示地価
神奈川県藤沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
179,000円/㎡
坪単価:
591,700円/坪
変動率:
+3.5%
石川の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価179,000円/㎡は、藤沢市の平均（約280,039円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。藤沢市内83地点中59位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
179000円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県藤沢市石川５丁目２５番３５外
アクセス
湘南台駅から2,600m
前面道路
6.0m
面積
182㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 179000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤沢-44 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 湘南台 |
| 駅からの距離 | 2,600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県藤沢市石川５丁目２５番３５外の地価動向
神奈川県藤沢市石川５丁目２５番３５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は179,000円/㎡（坪単価591,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.98%となっています。
年別価格データ
2026年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2025年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2024年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2023年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2022年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2021年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2020年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2019年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2018年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2017年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2016年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2015年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2014年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2013年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2012年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2011年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2010年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2009年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2008年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2005年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2003年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2002年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2001年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2000年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
1999年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
1998年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
1997年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
1996年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
1995年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
神奈川県藤沢市石川５丁目２５番３５外周辺のエリア概要
最寄り駅は湘南台駅（2,600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはロピア（スーパーマーケット・約490m）です。バス停は最寄り約157mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ロピア
スーパーマーケット • 490m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県藤沢市石川４丁目８番１５ | 367m | 143,000円/㎡ | 472,700円/坪 | 5.9% | 湘南台駅(2,900m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市遠藤字向原２００２番１外 | 523m | 74,000円/㎡ | 244,600円/坪 | 5.7% | 湘南台駅(2,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市石川３丁目８番１５外 | 788m | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 3.7% | 湘南台駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市石川６丁目１８番４５ | 791m | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 4.3% | 湘南台駅(2,500m) | 商業地 | 店舗、事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市円行字滝之沢８２６番１６ | 1.2km | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 4.2% | 六会日大前駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県藤沢市石川５丁目２５番３５外の地価公示価格 よくある質問
神奈川県藤沢市石川５丁目２５番３５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。