片瀬海岸（藤沢市）の公示地価・実勢価格

片瀬海岸の地価は藤沢市で高い？町名別の平均・順位で比較

片瀬海岸の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

片瀬海岸の中古マンションの実勢は約75.71万円/㎡（2025年・51件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約86万円（2020年・5件）で、公示地価に対して実勢は約8.3%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約757,143円/㎡（2025年・51件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

片瀬海岸の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

片瀬海岸の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県藤沢市片瀬海岸の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は298,000円/㎡（坪単価985,100円）で、 前年比+6.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の338,000円/㎡（坪単価1,117,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の236,000円/㎡（坪単価780,200円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.48%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.48%と堅調です。投資対象として注目されます。

片瀬海岸の調査地点マップ

片瀬海岸の周辺環境・生活施設

片瀬海岸の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、幼稚園2件、スーパーマーケット2件、消防署1件などがあります。最寄り駅は片瀬江ノ島駅（550m）です。

• 江ノ島駅前バス停・約24m
• 南消防署片瀬分遣所消防署・約78m
• 江ノ島水族館前バス停・約189m
• 湘南白百合学園小学校小学校・約205m
• 竜口寺バス停・約210m
• 湘南白百合学園幼稚園幼稚園・約213m
• 片瀬市民図書室図書館・約216m
• 西浜バス停・約230m
• やまかスーパーマーケット・約275m
• 西方バス停・約284m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

片瀬海岸の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。