神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目２６０３番１２の公示地価
神奈川県藤沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
326,000円/㎡
坪単価:
1,077,700円/坪
変動率:
+7.2%
片瀬海岸の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価326,000円/㎡は、藤沢市の平均（約280,039円/㎡）の約1.2倍です。藤沢市内83地点中17位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
326000円/㎡
前年比:
+7.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼住宅
所在地
神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目２６０３番１２
アクセス
江ノ島駅から100m
前面道路
14.0m
面積
151㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 326000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤沢5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 江ノ島 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 14.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 14.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目２６０３番１２の地価動向
神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目２６０３番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は326,000円/㎡（坪単価1,077,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の326,000円/㎡（坪単価1,077,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の249,000円/㎡（坪単価823,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.55%となっています。
年別価格データ
2026年
¥326,000 /㎡
坪単価: 1,077,700円/坪
2025年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2024年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2023年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2022年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2021年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2020年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2019年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2018年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2017年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2016年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2015年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2014年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2013年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2012年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2011年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2010年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2009年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2008年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2005年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2003年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2002年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目２６０３番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は江ノ島駅（100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設3件があります。最寄りはやまか（スーパーマーケット・約275m）です。バス停は最寄り約24mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
やまか
スーパーマーケット • 275m
フレッシュストアヤオミネ Fresh Store YAOMINE
スーパーマーケット • 467m
湘南白百合学園小学校
小学校 • 205m
湘南白百合学園幼稚園
幼稚園 • 213m
鎌倉幼稚舎幼稚園
幼稚園 • 479m
南消防署片瀬分遣所
消防署 • 78m
片瀬市民図書室
図書館 • 216m
片瀬郵便局
郵便局 • 430m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県藤沢市片瀬海岸２丁目２９３２番１２０４ | 483m | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | 6.3% | 片瀬江ノ島駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市片瀬４丁目２２０１番９８外 | 500m | 274,000円/㎡ | 905,800円/坪 | 6.2% | 湘南海岸公園駅(100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市片瀬２丁目２３２０番８ | 610m | 204,000円/㎡ | 674,400円/坪 | 6.3% | 湘南海岸公園駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷４丁目７１７３番３９ | 1.7km | 322,000円/㎡ | 1,064,500円/坪 | 6.6% | 柳小路駅(0m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼海岸２丁目６５９９番４１外 | 1.7km | 381,000円/㎡ | 1,259,500円/坪 | 9.2% | 鵠沼海岸駅(90m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目２６０３番１２の地価公示価格 よくある質問
神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目２６０３番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。