神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目２６０３番１２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

326,000円/㎡

坪単価:

1,077,700円/坪

変動率:

+7.2%

標準地番号: 藤沢5-2

地価サマリー

地価公示価格

326000円/㎡

前年比:

+7.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目２６０３番１２

アクセス

江ノ島駅から100m

前面道路

140m

面積

151㎡

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詳細情報

地価公示価格	326000円/㎡
標準地・基準地コード	藤沢5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	江ノ島
駅からの距離	100m
前面道路幅員	140m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　14.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目２６０３番１２の地価動向

神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目２６０３番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は326,000円/㎡（坪単価1,077,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の326,000円/㎡（坪単価1,077,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の249,000円/㎡（坪単価823,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.55%となっています。

年別価格データ

2026年

7.2%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2025年

6.3%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2024年

5.1%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2023年

2.6%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2022年

0.0%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2021年

-0.4%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2020年

0.8%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2019年

0.8%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2018年

0.8%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2017年

0.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2016年

0.8%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2015年

0.8%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2014年

0.0%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2013年

-0.4%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2012年

-0.8%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2011年

-1.2%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2010年

-2.6%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2009年

-1.1%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2008年

8.4%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2005年

-6.0%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2003年

-4.0%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2002年

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県藤沢市柄沢字大上５６６番１１	172,000円/㎡	568,600円/坪	4.9%	藤沢駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市湘南台４丁目２番１７	365,000円/㎡	1,206,600円/坪	5.2%	湘南台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市下土棚字新屋敷５３８番１８	156,000円/㎡	515,700円/坪	4.7%	長後駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市長後字宿中分９０４番１０	165,000円/㎡	545,500円/坪	4.4%	長後駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市遠藤字菖蒲沢境３６３４番１３	163,000円/㎡	538,800円/坪	3.2%	湘南台駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細