神奈川県藤沢市片瀬海岸２丁目２９３２番１２０４の公示地価
神奈川県藤沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
270,000円/㎡
坪単価:
892,600円/坪
変動率:
+6.3%
片瀬海岸の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価270,000円/㎡は、藤沢市の平均（約280,039円/㎡）とほぼ同水準です。藤沢市内83地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
270000円/㎡
前年比:
+6.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県藤沢市片瀬海岸２丁目２９３２番１２０４
アクセス
片瀬江ノ島駅から350m
前面道路
4.0m
面積
261㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 270000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤沢-55 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 片瀬江ノ島 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県藤沢市片瀬海岸２丁目２９３２番１２０４の地価動向
神奈川県藤沢市片瀬海岸２丁目２９３２番１２０４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は270,000円/㎡（坪単価892,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の338,000円/㎡（坪単価1,117,400円）、 最低価格は2021年（令和3年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2025年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2024年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2023年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2022年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2021年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2020年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2019年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2018年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2017年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2016年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2013年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2012年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2011年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2010年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2009年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2008年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2005年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2003年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2002年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2001年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2000年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
1999年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
1998年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
1997年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
1996年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
1995年
¥338,000 /㎡
坪単価: 1,117,400円/坪
神奈川県藤沢市片瀬海岸２丁目２９３２番１２０４周辺のエリア概要
最寄り駅は片瀬江ノ島駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは湘南白百合学園幼稚園（幼稚園・約271m）です。バス停は最寄り約189mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
湘南白百合学園幼稚園
幼稚園 • 271m
湘南白百合学園小学校
小学校 • 277m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県藤沢市片瀬４丁目２２０１番９８外 | 469m | 274,000円/㎡ | 905,800円/坪 | 6.2% | 湘南海岸公園駅(100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目２６０３番１２ | 483m | 326,000円/㎡ | 1,077,700円/坪 | 7.2% | 江ノ島駅(100m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市片瀬２丁目２３２０番８ | 913m | 204,000円/㎡ | 674,400円/坪 | 6.3% | 湘南海岸公園駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼海岸２丁目６５９９番４１外 | 1.4km | 381,000円/㎡ | 1,259,500円/坪 | 9.2% | 鵠沼海岸駅(90m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼海岸５丁目４３４７番１９ | 1.8km | 290,000円/㎡ | 958,700円/坪 | 6.2% | 鵠沼海岸駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県藤沢市片瀬海岸２丁目２９３２番１２０４の地価公示価格 よくある質問
神奈川県藤沢市片瀬海岸２丁目２９３２番１２０４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。