神奈川県藤沢市片瀬４丁目２２０１番９８外の公示地価
神奈川県藤沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
274,000円/㎡
坪単価:
905,800円/坪
変動率:
+6.2%
片瀬の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価274,000円/㎡は、藤沢市の平均（約280,039円/㎡）とほぼ同水準です。藤沢市内83地点中28位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
274000円/㎡
前年比:
+6.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県藤沢市片瀬４丁目２２０１番９８外
アクセス
湘南海岸公園駅から100m
前面道路
4.6m
面積
256㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 274000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤沢-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 湘南海岸公園 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 4.6m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、アパート、店舗等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県藤沢市片瀬４丁目２２０１番９８外の地価動向
神奈川県藤沢市片瀬４丁目２２０１番９８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は274,000円/㎡（坪単価905,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の320,000円/㎡（坪単価1,057,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2025年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2024年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2023年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2022年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2021年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2020年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2019年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2018年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2017年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2016年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2015年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2014年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2013年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2012年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2011年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2010年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2009年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2008年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2005年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2003年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2002年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2001年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2000年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
1999年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
1998年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
1997年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
1996年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
1995年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
神奈川県藤沢市片瀬４丁目２２０１番９８外周辺のエリア概要
最寄り駅は湘南海岸公園駅（100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設2件があります。最寄りは片瀬のぞみ幼稚園（幼稚園・約216m）です。バス停は最寄り約280mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
片瀬のぞみ幼稚園
幼稚園 • 216m
富士見保育園
幼稚園 • 291m
湘南白百合学園小学校
小学校 • 429m
湘南白百合学園幼稚園
幼稚園 • 436m
片瀬郵便局
郵便局 • 258m
片瀬市民図書室
図書館 • 404m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県藤沢市片瀬海岸２丁目２９３２番１２０４ | 469m | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | 6.3% | 片瀬江ノ島駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目２６０３番１２ | 500m | 326,000円/㎡ | 1,077,700円/坪 | 7.2% | 江ノ島駅(100m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市片瀬２丁目２３２０番８ | 529m | 204,000円/㎡ | 674,400円/坪 | 6.3% | 湘南海岸公園駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼海岸２丁目６５９９番４１外 | 1.2km | 381,000円/㎡ | 1,259,500円/坪 | 9.2% | 鵠沼海岸駅(90m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷４丁目７１７３番３９ | 1.4km | 322,000円/㎡ | 1,064,500円/坪 | 6.6% | 柳小路駅(0m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県藤沢市片瀬４丁目２２０１番９８外の地価公示価格 よくある質問
神奈川県藤沢市片瀬４丁目２２０１番９８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。