神奈川県藤沢市片瀬海岸３丁目２９３２番７４４外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県藤沢市片瀬海岸３丁目２９３２番７４４外の基準地価は424,000円/㎡（坪単価約1,401,700円/坪）です。前年比は+6.5%です。

神奈川県藤沢市片瀬海岸３丁目２９３２番７４４外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は片瀬江ノ島駅で、550mです。

神奈川県藤沢市片瀬海岸３丁目２９３２番７４４外の基準地価

神奈川県藤沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

424,000円/㎡

坪単価:

1,401,700円/坪

変動率:

+6.5%

標準地番号: 藤沢5-6

片瀬海岸の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価424,000円/㎡は、藤沢市の平均（約270,764円/㎡）の約1.6倍です。藤沢市内36地点中3位（上位約8%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

424000円/㎡

前年比:

+6.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

神奈川県藤沢市片瀬海岸３丁目２９３２番７４４外

アクセス

片瀬江ノ島駅から550m

前面道路

310m

面積

1034㎡

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詳細情報

基準地価	424000円/㎡
標準地・基準地コード	藤沢5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	片瀬江ノ島
駅からの距離	550m
前面道路幅員	310m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南西　31.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	中規模の飲食店舗等が建ち並ぶ海に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県藤沢市片瀬海岸３丁目２９３２番７４４外の地価動向

神奈川県藤沢市片瀬海岸３丁目２９３２番７４４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は424,000円/㎡（坪単価1,401,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の630,000円/㎡（坪単価2,082,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の348,000円/㎡（坪単価1,150,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.99%となっています。

年別価格データ

2025年

6.5%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2024年

6.1%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2023年

5.6%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2022年

0.6%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2021年

-0.6%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2020年

0.0%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2019年

0.0%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2018年

0.0%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2017年

0.0%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2016年

0.0%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2015年

0.0%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2014年

0.0%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2013年

0.0%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2012年

-1.1%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2011年

-1.1%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2010年

-1.4%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2009年

-5.2%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2008年

11.5%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2005年

-7.2%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2003年

-5.3%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2002年

-37.1%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

1997年

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

神奈川県藤沢市片瀬海岸３丁目２９３２番７４４外周辺のエリア概要

最寄り駅は片瀬江ノ島駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目２８７８番１１外	650m	407,000円/㎡	1,345,500円/坪	9.4%	片瀬江ノ島駅(200m)	商業地	店舗、倉庫兼住宅	詳細
神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目６６５０番１４	936m	298,000円/㎡	985,100円/坪	6.8%	鵠沼海岸駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市鵠沼松が岡２丁目６７１１番１０１	1.1km	293,000円/㎡	968,600円/坪	4.3%	鵠沼駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市片瀬１丁目７７１番３	1.8km	213,000円/㎡	704,100円/坪	7.0%	藤沢駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市片瀬山３丁目１０５０番２０外	1.9km	203,000円/㎡	671,100円/坪	8.0%	片瀬山駅(550m)	住宅地	住宅	詳細