神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目６６５０番１４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目６６５０番１４の基準地価は298,000円/㎡（坪単価約985,100円/坪）です。前年比は+6.8%です。

神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目６６５０番１４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鵠沼海岸駅で、450mです。

神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目６６５０番１４の基準地価

神奈川県藤沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

298,000円/㎡

坪単価:

985,100円/坪

変動率:

+6.8%

標準地番号: 藤沢-28

鵠沼海岸の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価298,000円/㎡は、藤沢市の平均（約270,764円/㎡）の約1.1倍です。藤沢市内36地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

298000円/㎡

前年比:

+6.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目６６５０番１４

アクセス

鵠沼海岸駅から450m

前面道路

40m

面積

155㎡

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詳細情報

基準地価	298000円/㎡
標準地・基準地コード	藤沢-28
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鵠沼海岸
駅からの距離	450m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目６６５０番１４の地価動向

神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目６６５０番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は298,000円/㎡（坪単価985,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）、最低価格は2020年（令和2年）の238,000円/㎡（坪単価786,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.25%となっています。

年別価格データ

2025年

6.8%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2024年

7.3%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2023年

4.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2022年

3.8%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2021年

0.4%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2020年

-0.4%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2019年

-0.4%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2018年

-0.8%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2017年

-0.8%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2016年

-0.8%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2015年

-0.4%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2014年

0.0%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2013年

-1.6%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2012年

-3.8%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2011年

-0.8%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2010年

-1.1%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2009年

-5.0%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2008年

14.8%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2005年

-3.6%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2003年

-2.7%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2002年

-1.9%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2001年

-1.5%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2000年

-4.6%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

1999年

-5.4%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

1998年

-3.2%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

1997年

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目６６５０番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は鵠沼海岸駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県藤沢市鵠沼松が岡２丁目６７１１番１０１	601m	293,000円/㎡	968,600円/坪	4.3%	鵠沼駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市片瀬海岸３丁目２９３２番７４４外	936m	424,000円/㎡	1,401,700円/坪	6.5%	片瀬江ノ島駅(550m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県藤沢市鵠沼海岸６丁目４２０８番１６	1.1km	256,000円/㎡	846,300円/坪	7.1%	鵠沼海岸駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市辻堂東海岸４丁目１１番９	1.5km	261,000円/㎡	862,800円/坪	5.2%	鵠沼海岸駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目２８７８番１１外	1.6km	407,000円/㎡	1,345,500円/坪	9.4%	片瀬江ノ島駅(200m)	商業地	店舗、倉庫兼住宅	詳細