神奈川県藤沢市鵠沼松が岡２丁目６７１１番１０１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県藤沢市鵠沼松が岡２丁目６７１１番１０１の基準地価は293,000円/㎡（坪単価約968,600円/坪）です。前年比は+4.3%です。

神奈川県藤沢市鵠沼松が岡２丁目６７１１番１０１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鵠沼駅で、550mです。

神奈川県藤沢市鵠沼松が岡２丁目６７１１番１０１の基準地価

神奈川県藤沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

293,000円/㎡

坪単価:

968,600円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 藤沢-26

鵠沼松が岡の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価293,000円/㎡は、藤沢市の平均（約270,764円/㎡）の約1.1倍です。藤沢市内36地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

293000円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県藤沢市鵠沼松が岡２丁目６７１１番１０１

アクセス

鵠沼駅から550m

前面道路

40m

面積

264㎡

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詳細情報

基準地価	293000円/㎡
標準地・基準地コード	藤沢-26
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鵠沼
駅からの距離	550m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県藤沢市鵠沼松が岡２丁目６７１１番１０１の地価動向

神奈川県藤沢市鵠沼松が岡２丁目６７１１番１０１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は293,000円/㎡（坪単価968,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の244,000円/㎡（坪単価806,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.73%となっています。

年別価格データ

2025年

4.3%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2024年

5.2%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2023年

4.7%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2022年

3.7%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2021年

0.4%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2020年

-0.4%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2019年

-0.4%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2018年

-0.8%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2017年

-0.8%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2016年

-0.8%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2015年

-0.4%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2014年

0.0%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2013年

-0.8%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2012年

-1.9%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2011年

-0.8%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2010年

-1.1%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2009年

-5.0%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2008年

14.8%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2005年

-3.6%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2003年

-3.4%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2002年

-2.6%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2001年

-2.9%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2000年

-7.7%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

1999年

-7.4%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

1998年

-4.7%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

1997年

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

神奈川県藤沢市鵠沼松が岡２丁目６７１１番１０１周辺のエリア概要

最寄り駅は鵠沼駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目６６５０番１４	601m	298,000円/㎡	985,100円/坪	6.8%	鵠沼海岸駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市片瀬海岸３丁目２９３２番７４４外	1.1km	424,000円/㎡	1,401,700円/坪	6.5%	片瀬江ノ島駅(550m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県藤沢市片瀬１丁目７７１番３	1.1km	213,000円/㎡	704,100円/坪	7.0%	藤沢駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡１丁目２４７２番３９	1.2km	311,000円/㎡	1,028,100円/坪	5.4%	本鵠沼駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市鵠沼海岸６丁目４２０８番１６	1.4km	256,000円/㎡	846,300円/坪	7.1%	鵠沼海岸駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細