神奈川県藤沢市片瀬１丁目７７１番３の基準地価
神奈川県藤沢市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
227,000円/㎡
坪単価:
750,400円/坪
変動率:
+6.6%
片瀬の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価227,000円/㎡は、藤沢市の平均（約294,830円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。藤沢市内44地点中28位の高さです。
地価サマリー
基準地価
227000円/㎡
前年比:
+6.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県藤沢市片瀬１丁目７７１番３
アクセス
藤沢駅から2,100m
前面道路
4.5m
面積
183㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 227000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤沢-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤沢 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県藤沢市片瀬１丁目７７１番３の地価動向
神奈川県藤沢市片瀬１丁目７７１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は227,000円/㎡（坪単価750,400円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の227,000円/㎡（坪単価750,400円）、 最低価格は2021年（令和3年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+2.66%となっています。
年別価格データ
2026年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2025年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2024年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2023年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2022年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2021年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2020年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2019年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2018年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
神奈川県藤沢市片瀬１丁目７７１番３周辺のエリア概要
最寄り駅は藤沢駅（2,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県藤沢市片瀬山３丁目１０５０番２０外 | 634m | 217,000円/㎡ | 717,400円/坪 | 6.9% | 片瀬山駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼松が岡２丁目６７１１番１０１ | 1.1km | 302,000円/㎡ | 998,300円/坪 | 3.1% | 鵠沼駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡１丁目２４７２番３９ | 1.2km | 325,000円/㎡ | 1,074,400円/坪 | 4.5% | 本鵠沼駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市川名１丁目１６８番３ | 1.2km | 285,000円/㎡ | 942,100円/坪 | 5.9% | 藤沢駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目７番５外 | 1.3km | 787,000円/㎡ | 2,601,700円/坪 | 5.9% | 藤沢駅(350m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
神奈川県藤沢市片瀬１丁目７７１番３の基準地価 よくある質問
神奈川県藤沢市片瀬１丁目７７１番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。