神奈川県藤沢市川名１丁目１６８番３の基準地価

神奈川県藤沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

285,000円/㎡

坪単価:

942,100円/坪

変動率:

+5.9%

標準地番号: 藤沢-17

川名の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価285,000円/㎡は、藤沢市の平均（約294,830円/㎡）とほぼ同水準です。藤沢市内44地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

285000円/㎡

前年比:

+5.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県藤沢市川名１丁目１６８番３

アクセス

藤沢駅から850m

前面道路

5.4m

面積

230㎡

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詳細情報

基準地価	285000円/㎡
標準地・基準地コード	藤沢-17
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	藤沢
駅からの距離	850m
前面道路幅員	5.4m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県藤沢市川名１丁目１６８番３の地価動向

神奈川県藤沢市川名１丁目１６８番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は285,000円/㎡（坪単価942,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.34%となっています。

年別価格データ

2026年

5.9%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2025年

7.2%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2024年

5.0%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2023年

4.4%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2022年

2.2%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2021年

0.4%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2020年

1.4%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2019年

2.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2018年

1.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2017年

1.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2016年

1.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2015年

1.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2014年

1.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2013年

1.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2012年

-0.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2011年

-1.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2010年

-1.4%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2009年

-4.6%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2008年

5.3%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2005年

-6.4%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2003年

-4.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2002年

-3.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2001年

-3.7%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2000年

-4.7%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

1999年

-5.8%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

1998年

-3.2%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

1997年

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

神奈川県藤沢市川名１丁目１６８番３周辺のエリア概要

最寄り駅は藤沢駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目７番５外	574m	787,000円/㎡	2,601,700円/坪	5.9%	藤沢駅(350m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目２番４	826m	571,000円/㎡	1,887,600円/坪	12.0%	藤沢駅(250m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県藤沢市弥勒寺３丁目１０６番１１	926m	248,000円/㎡	819,800円/坪	6.9%	藤沢駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市鵠沼花沢町１８００番３２	1.1km	450,000円/㎡	1,487,600円/坪	9.8%	藤沢駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市片瀬１丁目７７１番３	1.2km	227,000円/㎡	750,400円/坪	6.6%	藤沢駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細