神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目７番５外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目７番５外の基準地価は743,000円/㎡（坪単価約2,456,200円/坪）です。前年比は+5.7%です。

神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目７番５外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は藤沢駅で、350mです。

神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目７番５外の基準地価

神奈川県藤沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

743,000円/㎡

坪単価:

2,456,200円/坪

変動率:

+5.7%

標準地番号: 藤沢5-4

鵠沼石上の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価743,000円/㎡は、藤沢市の平均（約270,764円/㎡）の約2.7倍です。藤沢市内36地点中2位（上位約6%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

743000円/㎡

前年比:

+5.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目７番５外

アクセス

藤沢駅から350m

前面道路

60m

面積

193㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	743000円/㎡
標準地・基準地コード	藤沢5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	藤沢
駅からの距離	350m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目７番５外の地価動向

神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目７番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は743,000円/㎡（坪単価2,456,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の1,600,000円/㎡（坪単価5,289,300円）、最低価格は2018年（平成30年）の623,000円/㎡（坪単価2,059,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.98%となっています。

年別価格データ

2025年

5.7%

¥743,000 /㎡

坪単価: 2,456,200円/坪

2024年

5.4%

¥703,000 /㎡

坪単価: 2,324,000円/坪

2023年

5.0%

¥667,000 /㎡

坪単価: 2,205,000円/坪

2022年

0.5%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2021年

-0.6%

¥632,000 /㎡

坪単価: 2,089,300円/坪

2020年

1.1%

¥636,000 /㎡

坪単価: 2,102,500円/坪

2019年

1.0%

¥629,000 /㎡

坪単価: 2,079,300円/坪

2018年

0.0%

¥623,000 /㎡

坪単価: 2,059,500円/坪

2017年

0.0%

¥623,000 /㎡

坪単価: 2,059,500円/坪

2016年

0.0%

¥623,000 /㎡

坪単価: 2,059,500円/坪

2015年

0.0%

¥623,000 /㎡

坪単価: 2,059,500円/坪

2014年

0.0%

¥623,000 /㎡

坪単価: 2,059,500円/坪

2013年

0.0%

¥623,000 /㎡

坪単価: 2,059,500円/坪

2012年

-1.0%

¥623,000 /㎡

坪単価: 2,059,500円/坪

2011年

-1.1%

¥629,000 /㎡

坪単価: 2,079,300円/坪

2010年

-2.6%

¥636,000 /㎡

坪単価: 2,102,500円/坪

2009年

-5.6%

¥653,000 /㎡

坪単価: 2,158,700円/坪

2008年

8.1%

¥692,000 /㎡

坪単価: 2,287,600円/坪

2005年

-11.7%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

2003年

-9.4%

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

2002年

-11.6%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2001年

-43.4%

¥905,000 /㎡

坪単価: 2,991,700円/坪

1997年

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目７番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は藤沢駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県藤沢市鵠沼花沢町１８００番３２	528m	410,000円/㎡	1,355,400円/坪	10.8%	藤沢駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市川名１丁目１６８番３	574m	269,000円/㎡	889,300円/坪	7.2%	藤沢駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡１丁目２４７２番３９	847m	311,000円/㎡	1,028,100円/坪	5.4%	本鵠沼駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市本鵠沼１丁目２７５９番８	1.1km	284,000円/㎡	938,800円/坪	6.8%	本鵠沼駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市藤沢１丁目７３８番１外	1.2km	262,000円/㎡	866,100円/坪	5.6%	藤沢駅(900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細