神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡１丁目２４７２番３９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡１丁目２４７２番３９の基準地価は311,000円/㎡（坪単価約1,028,100円/坪）です。前年比は+5.4%です。

神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡１丁目２４７２番３９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は本鵠沼駅で、700mです。

神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡１丁目２４７２番３９の基準地価

神奈川県藤沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

311,000円/㎡

坪単価:

1,028,100円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 藤沢-29

鵠沼桜が岡の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価311,000円/㎡は、藤沢市の平均（約270,764円/㎡）の約1.1倍です。藤沢市内36地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

311000円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡１丁目２４７２番３９

アクセス

本鵠沼駅から700m

前面道路

38m

面積

221㎡

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詳細情報

基準地価	311000円/㎡
標準地・基準地コード	藤沢-29
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	本鵠沼
駅からの距離	700m
前面道路幅員	38m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　3.8m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡１丁目２４７２番３９の地価動向

神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡１丁目２４７２番３９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は311,000円/㎡（坪単価1,028,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の311,000円/㎡（坪単価1,028,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の241,000円/㎡（坪単価796,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.36%となっています。

年別価格データ

2025年

5.4%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2024年

5.7%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2023年

6.1%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2022年

4.0%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2021年

0.4%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2020年

0.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2019年

0.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2018年

0.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2017年

0.0%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2016年

-0.4%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2015年

-0.4%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2014年

0.0%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2013年

-0.4%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2012年

-1.2%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2011年

-0.8%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2010年

-1.1%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2009年

-5.1%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2008年

14.9%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2005年

-3.6%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2003年

-3.5%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2002年

-1.9%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2001年

-1.5%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2000年

-5.0%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

1999年

-5.4%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

1998年

-2.9%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

1997年

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡１丁目２４７２番３９周辺のエリア概要

最寄り駅は本鵠沼駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県藤沢市鵠沼花沢町１８００番３２	660m	410,000円/㎡	1,355,400円/坪	10.8%	藤沢駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市本鵠沼１丁目２７５９番８	679m	284,000円/㎡	938,800円/坪	6.8%	本鵠沼駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目７番５外	847m	743,000円/㎡	2,456,200円/坪	5.7%	藤沢駅(350m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県藤沢市片瀬１丁目７７１番３	1.2km	213,000円/㎡	704,100円/坪	7.0%	藤沢駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市鵠沼松が岡２丁目６７１１番１０１	1.2km	293,000円/㎡	968,600円/坪	4.3%	鵠沼駅(550m)	住宅地	住宅	詳細