神奈川県藤沢市本鵠沼１丁目２７５９番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県藤沢市本鵠沼１丁目２７５９番８の基準地価は284,000円/㎡（坪単価約938,800円/坪）です。前年比は+6.8%です。

神奈川県藤沢市本鵠沼１丁目２７５９番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は本鵠沼駅で、800mです。

神奈川県藤沢市本鵠沼１丁目２７５９番８の基準地価

神奈川県藤沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

284,000円/㎡

坪単価:

938,800円/坪

変動率:

+6.8%

標準地番号: 藤沢-25

本鵠沼の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価284,000円/㎡は、藤沢市の平均（約270,764円/㎡）とほぼ同水準です。藤沢市内36地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

284000円/㎡

前年比:

+6.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県藤沢市本鵠沼１丁目２７５９番８

アクセス

本鵠沼駅から800m

前面道路

52m

面積

217㎡

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詳細情報

基準地価	284000円/㎡
標準地・基準地コード	藤沢-25
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	本鵠沼
駅からの距離	800m
前面道路幅員	52m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　5.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県藤沢市本鵠沼１丁目２７５９番８の地価動向

神奈川県藤沢市本鵠沼１丁目２７５９番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は284,000円/㎡（坪単価938,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の288,000円/㎡（坪単価952,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.72%となっています。

年別価格データ

2025年

6.8%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2024年

8.1%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2023年

6.0%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2022年

3.6%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2021年

0.4%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2020年

0.0%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2019年

0.0%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2018年

0.0%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2017年

0.0%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2016年

0.5%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2015年

0.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2014年

0.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2013年

0.0%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2012年

-1.4%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2011年

-0.9%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2010年

-1.3%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2009年

-5.0%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2008年

11.7%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2005年

-5.8%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2003年

-4.2%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2002年

-2.9%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2001年

-3.6%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2000年

-4.5%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

1999年

-5.4%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

1998年

-3.1%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

1997年

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

神奈川県藤沢市本鵠沼１丁目２７５９番８周辺のエリア概要

最寄り駅は本鵠沼駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県藤沢市鵠沼花沢町１８００番３２	601m	410,000円/㎡	1,355,400円/坪	10.8%	藤沢駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡１丁目２４７２番３９	679m	311,000円/㎡	1,028,100円/坪	5.4%	本鵠沼駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市本町２丁目１１４５番６	827m	239,000円/㎡	790,100円/坪	6.2%	藤沢本町駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市辻堂太平台２丁目５０６８番２２	997m	273,000円/㎡	902,500円/坪	5.0%	藤沢駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目７番５外	1.1km	743,000円/㎡	2,456,200円/坪	5.7%	藤沢駅(350m)	商業地	店舗兼事務所	詳細