神奈川県藤沢市本町２丁目１１４５番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県藤沢市本町２丁目１１４５番６の基準地価は239,000円/㎡（坪単価約790,100円/坪）です。前年比は+6.2%です。

神奈川県藤沢市本町２丁目１１４５番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は藤沢本町駅で、700mです。

神奈川県藤沢市本町２丁目１１４５番６の基準地価

神奈川県藤沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

239,000円/㎡

坪単価:

790,100円/坪

変動率:

+6.2%

標準地番号: 藤沢-22

本町の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価239,000円/㎡は、藤沢市の平均（約270,764円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。藤沢市内36地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

239000円/㎡

前年比:

+6.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県藤沢市本町２丁目１１４５番６

アクセス

藤沢本町駅から700m

前面道路

55m

面積

166㎡

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詳細情報

基準地価	239000円/㎡
標準地・基準地コード	藤沢-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	藤沢本町
駅からの距離	700m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県藤沢市本町２丁目１１４５番６の地価動向

神奈川県藤沢市本町２丁目１１４５番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は239,000円/㎡（坪単価790,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の272,000円/㎡（坪単価899,200円）、最低価格は2012年（平成24年）の187,000円/㎡（坪単価618,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.40%となっています。

年別価格データ

2025年

6.2%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2024年

6.1%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2023年

4.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2022年

2.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2021年

0.5%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2020年

0.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2019年

1.0%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2018年

1.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2017年

0.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2016年

0.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2015年

1.1%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2014年

1.1%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2013年

0.5%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2012年

-0.5%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2011年

-1.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2010年

-1.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2009年

-4.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2008年

3.1%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2005年

-8.8%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2003年

-6.1%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2002年

-3.0%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2001年

-1.7%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2000年

-5.5%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1999年

-4.9%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

1998年

-1.8%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

1997年

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

神奈川県藤沢市本町２丁目１１４５番６周辺のエリア概要

最寄り駅は藤沢本町駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県藤沢市藤沢１丁目７３８番１外	666m	262,000円/㎡	866,100円/坪	5.6%	藤沢駅(900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県藤沢市西富２丁目１９７番２５	795m	190,000円/㎡	628,100円/坪	3.3%	藤沢駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市鵠沼花沢町１８００番３２	801m	410,000円/㎡	1,355,400円/坪	10.8%	藤沢駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市本鵠沼１丁目２７５９番８	827m	284,000円/㎡	938,800円/坪	6.8%	本鵠沼駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目７番５外	1.2km	743,000円/㎡	2,456,200円/坪	5.7%	藤沢駅(350m)	商業地	店舗兼事務所	詳細