神奈川県藤沢市西富２丁目１９７番２５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県藤沢市西富２丁目１９７番２５の基準地価は190,000円/㎡（坪単価約628,100円/坪）です。前年比は+3.3%です。

神奈川県藤沢市西富２丁目１９７番２５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は藤沢駅で、1,400mです。

神奈川県藤沢市西富２丁目１９７番２５の基準地価

神奈川県藤沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

190,000円/㎡

坪単価:

628,100円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 藤沢-18

西富の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価190,000円/㎡は、藤沢市の平均（約270,764円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。藤沢市内36地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

190000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県藤沢市西富２丁目１９７番２５

アクセス

藤沢駅から1,400m

前面道路

40m

面積

143㎡

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詳細情報

基準地価	190000円/㎡
標準地・基準地コード	藤沢-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	藤沢
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県藤沢市西富２丁目１９７番２５の地価動向

神奈川県藤沢市西富２丁目１９７番２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は190,000円/㎡（坪単価628,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の268,000円/㎡（坪単価886,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.79%となっています。

年別価格データ

2025年

3.3%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2024年

2.8%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2023年

1.7%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2022年

0.6%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2021年

-0.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2020年

-0.6%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2019年

0.0%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2018年

0.0%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2017年

0.0%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2016年

0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2015年

1.1%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2014年

1.2%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2013年

0.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2012年

-0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2011年

-1.1%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2010年

-1.7%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2009年

-4.8%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2008年

1.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2005年

-10.2%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2003年

-6.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2002年

-4.0%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2001年

-3.8%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2000年

-5.6%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

1999年

-4.9%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1998年

-1.9%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

1997年

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

神奈川県藤沢市西富２丁目１９７番２５周辺のエリア概要

最寄り駅は藤沢駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県藤沢市藤沢１丁目７３８番１外	375m	262,000円/㎡	866,100円/坪	5.6%	藤沢駅(900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県藤沢市本町２丁目１１４５番６	795m	239,000円/㎡	790,100円/坪	6.2%	藤沢本町駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市みその台５２９８番２７	1.1km	175,000円/㎡	578,500円/坪	2.3%	藤沢本町駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市鵠沼花沢町１８００番３２	1.4km	410,000円/㎡	1,355,400円/坪	10.8%	藤沢駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目７番５外	1.6km	743,000円/㎡	2,456,200円/坪	5.7%	藤沢駅(350m)	商業地	店舗兼事務所	詳細