神奈川県藤沢市本藤沢７丁目４４６２番３の公示地価
神奈川県藤沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
196,000円/㎡
坪単価:
647,900円/坪
変動率:
+2.1%
本藤沢の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価196,000円/㎡は、藤沢市の平均（約280,039円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。藤沢市内83地点中52位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
196000円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県藤沢市本藤沢７丁目４４６２番３
アクセス
藤沢本町駅から1,100m
前面道路
6.2m
面積
179㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 196000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤沢-53 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤沢本町 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 6.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県藤沢市本藤沢７丁目４４６２番３の地価動向
神奈川県藤沢市本藤沢７丁目４４６２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は196,000円/㎡（坪単価647,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の178,000円/㎡（坪単価588,400円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+0.69%となっています。
年別価格データ
2026年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2025年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2024年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2021年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2020年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2017年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2016年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2014年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2013年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2012年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2011年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2010年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2009年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2008年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2005年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2003年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2002年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2001年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2000年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
1999年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
1998年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
1997年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
1996年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
1995年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
神奈川県藤沢市本藤沢７丁目４４６２番３周辺のエリア概要
最寄り駅は藤沢本町駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは聖園マリア幼稚園（幼稚園・約483m）です。バス停は最寄り約64mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
聖園マリア幼稚園
幼稚園 • 483m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県藤沢市花の木５４３７番２８ | 554m | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 3.6% | 藤沢本町駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市本藤沢２丁目６０３９番１５ | 587m | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 2.2% | 藤沢本町駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市善行１丁目１３番２５ | 729m | 216,000円/㎡ | 714,000円/坪 | 3.8% | 善行駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市藤沢４丁目６２６３番６９ | 736m | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 3.1% | 藤沢本町駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市白旗２丁目２２３１番２６ | 772m | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 2.2% | 藤沢本町駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県藤沢市本藤沢７丁目４４６２番３の地価公示価格 よくある質問
神奈川県藤沢市本藤沢７丁目４４６２番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。