神奈川県藤沢市善行１丁目１３番２５の公示地価
神奈川県藤沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
216,000円/㎡
坪単価:
714,000円/坪
変動率:
+3.8%
善行の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価216,000円/㎡は、藤沢市の平均（約280,039円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。藤沢市内83地点中43位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
216000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県藤沢市善行１丁目１３番２５
アクセス
善行駅から350m
前面道路
5.0m
面積
135㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 216000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤沢-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 善行 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多く駅に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県藤沢市善行１丁目１３番２５の地価動向
神奈川県藤沢市善行１丁目１３番２５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は216,000円/㎡（坪単価714,000円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の216,000円/㎡（坪単価714,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の191,000円/㎡（坪単価631,400円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+3.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2025年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2024年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2023年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2022年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
神奈川県藤沢市善行１丁目１３番２５周辺のエリア概要
最寄り駅は善行駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設4件・公共施設1件があります。最寄りはフジ（スーパーマーケット・約240m）です。バス停は最寄り約174mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フジ
スーパーマーケット • 240m
相鉄ローゼン
スーパーマーケット • 276m
藤沢芙蓉幼稚園
幼稚園 • 275m
藤沢市立善行乳児保育園
幼稚園 • 339m
藤沢市立善行保育園
幼稚園 • 358m
聖園マリア幼稚園
幼稚園 • 434m
藤沢善行郵便局
郵便局 • 353m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県藤沢市本藤沢７丁目４４６２番３ | 729m | 196,000円/㎡ | 647,900円/坪 | 2.1% | 藤沢本町駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市大庭字持瀬８２００番１外 | 819m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 5.5% | 善行駅(1,600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市立石１丁目３２５７番１２ | 1.1km | 176,000円/㎡ | 581,800円/坪 | - | 善行駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市大庭字聖ヶ谷７９０２番２外 | 1.2km | 89,400円/㎡ | 295,500円/坪 | 1.6% | 善行駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市本藤沢２丁目６０３９番１５ | 1.2km | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 2.2% | 藤沢本町駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県藤沢市善行１丁目１３番２５の地価公示価格 よくある質問
神奈川県藤沢市善行１丁目１３番２５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。