神奈川県藤沢市鵠沼花沢町１８００番３２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県藤沢市鵠沼花沢町１８００番３２の基準地価は410,000円/㎡（坪単価約1,355,400円/坪）です。前年比は+10.8%です。

神奈川県藤沢市鵠沼花沢町１８００番３２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は藤沢駅で、500mです。

神奈川県藤沢市鵠沼花沢町１８００番３２の基準地価

神奈川県藤沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

410,000円/㎡

坪単価:

1,355,400円/坪

変動率:

+10.8%

標準地番号: 藤沢-19

鵠沼花沢町の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価410,000円/㎡は、藤沢市の平均（約270,764円/㎡）の約1.5倍です。藤沢市内36地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

410000円/㎡

前年比:

+10.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県藤沢市鵠沼花沢町１８００番３２

アクセス

藤沢駅から500m

前面道路

40m

面積

194㎡

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詳細情報

基準地価	410000円/㎡
標準地・基準地コード	藤沢-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	藤沢
駅からの距離	500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い既存の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県藤沢市鵠沼花沢町１８００番３２の地価動向

神奈川県藤沢市鵠沼花沢町１８００番３２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は410,000円/㎡（坪単価1,355,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の410,000円/㎡（坪単価1,355,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の244,000円/㎡（坪単価806,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.37%となっています。

年別価格データ

2025年

10.8%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2024年

10.1%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2023年

6.7%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2022年

3.3%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2021年

1.0%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2020年

1.7%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2019年

2.1%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2018年

2.1%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2017年

2.2%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2016年

2.2%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2015年

1.9%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2014年

1.9%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2013年

1.2%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2012年

-0.4%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2011年

-0.4%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2010年

-1.1%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2009年

-4.7%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2008年

13.9%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2005年

-5.1%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2003年

-3.7%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2002年

-2.9%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2001年

-3.2%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2000年

-6.9%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

1999年

-6.2%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

1998年

-2.1%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

1997年

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

神奈川県藤沢市鵠沼花沢町１８００番３２周辺のエリア概要

最寄り駅は藤沢駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目７番５外	528m	743,000円/㎡	2,456,200円/坪	5.7%	藤沢駅(350m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県藤沢市本鵠沼１丁目２７５９番８	601m	284,000円/㎡	938,800円/坪	6.8%	本鵠沼駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡１丁目２４７２番３９	660m	311,000円/㎡	1,028,100円/坪	5.4%	本鵠沼駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市本町２丁目１１４５番６	801m	239,000円/㎡	790,100円/坪	6.2%	藤沢本町駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市藤沢１丁目７３８番１外	1.0km	262,000円/㎡	866,100円/坪	5.6%	藤沢駅(900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細