神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目２番４の公示地価
神奈川県藤沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
542,000円/㎡
坪単価:
1,791,700円/坪
変動率:
+13.4%
鵠沼橘の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価542,000円/㎡は、藤沢市の平均（約280,039円/㎡）の約1.9倍です。藤沢市内83地点中5位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
542000円/㎡
前年比:
+13.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目２番４
アクセス
藤沢駅から250m
前面道路
5.5m
面積
196㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 542000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤沢5-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤沢 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目２番４の地価動向
神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は542,000円/㎡（坪単価1,791,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の565,000円/㎡（坪単価1,867,800円）、 最低価格は2012年（平成24年）の411,000円/㎡（坪単価1,358,700円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.76%となっています。
年別価格データ
2026年
¥542,000 /㎡
坪単価: 1,791,700円/坪
2025年
¥478,000 /㎡
坪単価: 1,580,200円/坪
2024年
¥442,000 /㎡
坪単価: 1,461,200円/坪
2023年
¥424,000 /㎡
坪単価: 1,401,700円/坪
2022年
¥418,000 /㎡
坪単価: 1,381,800円/坪
2021年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2020年
¥422,000 /㎡
坪単価: 1,395,000円/坪
2019年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2012年
¥411,000 /㎡
坪単価: 1,358,700円/坪
2011年
¥417,000 /㎡
坪単価: 1,378,500円/坪
2010年
¥424,000 /㎡
坪単価: 1,401,700円/坪
2009年
¥443,000 /㎡
坪単価: 1,464,500円/坪
2008年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
2005年
¥433,000 /㎡
坪単価: 1,431,400円/坪
2003年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2002年
¥565,000 /㎡
坪単価: 1,867,800円/坪
神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目２番４周辺のエリア概要
最寄り駅は藤沢駅（250m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りはクイーンズ伊勢丹（スーパーマーケット・約227m）です。バス停は最寄り約104mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
クイーンズ伊勢丹
スーパーマーケット • 227m
業務スーパー
スーパーマーケット • 293m
イトーヨーカドー
スーパーマーケット • 334m
ダイエー
スーパーマーケット • 408m
ほか1件
みくに幼稚園
幼稚園 • 116m
藤沢市藤沢保育園
幼稚園 • 294m
藤沢南口郵便局
郵便局 • 121m
藤沢市立南市民図書館
図書館 • 136m
藤沢郵便局
郵便局 • 443m
藤沢市役所
市役所・区役所 • 475m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県藤沢市南藤沢２番１外 | 141m | 2,130,000円/㎡ | 7,041,300円/坪 | 11.5% | 藤沢駅(0m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目３番２ | 317m | 437,000円/㎡ | 1,444,600円/坪 | 10.1% | 藤沢駅(450m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目１１番６ | 416m | 430,000円/㎡ | 1,421,500円/坪 | 10.3% | 藤沢駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀５３２番４ | 463m | 658,000円/㎡ | 2,175,200円/坪 | 10.2% | 藤沢駅(350m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀５７５番１６外 | 531m | 417,000円/㎡ | 1,378,500円/坪 | 9.4% | 藤沢駅(400m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目２番４の地価公示価格 よくある質問
神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目２番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。