神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目３番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

397,000円/㎡

坪単価:

1,312,400円/坪

変動率:

+7.6%

標準地番号: 藤沢5-4

地価サマリー

地価公示価格

397000円/㎡

前年比:

+7.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目３番２

アクセス

藤沢駅から450m

前面道路

150m

面積

287㎡

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詳細情報

地価公示価格	397000円/㎡
標準地・基準地コード	藤沢5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	藤沢
駅からの距離	450m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　15.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目３番２の地価動向

神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は397,000円/㎡（坪単価1,312,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,480,000円/㎡（坪単価4,892,600円）、最低価格は2022年（令和4年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.60%となっています。

年別価格データ

2025年

7.6%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2024年

5.1%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2023年

3.2%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2022年

-0.6%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2021年

-0.6%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2020年

0.0%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2019年

0.0%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2018年

0.0%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2017年

0.0%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2016年

0.0%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2015年

0.0%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2014年

0.0%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2013年

-0.3%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2012年

-1.4%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2011年

-1.7%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2010年

-4.3%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2009年

-1.6%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2008年

2.4%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2005年

-15.2%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2003年

-11.8%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2002年

-14.4%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2001年

-13.1%

¥576,000 /㎡

坪単価: 1,904,100円/坪

2000年

-12.0%

¥663,000 /㎡

坪単価: 2,191,700円/坪

1999年

-11.4%

¥753,000 /㎡

坪単価: 2,489,300円/坪

1998年

-7.6%

¥850,000 /㎡

坪単価: 2,809,900円/坪

1997年

-20.7%

¥920,000 /㎡

坪単価: 3,041,300円/坪

1996年

-21.6%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

1995年

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県藤沢市湘南台６丁目２４番９	308,000円/㎡	1,018,200円/坪	6.2%	湘南台駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市柄沢字大上５６６番１１	164,000円/㎡	542,100円/坪	5.1%	藤沢駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市湘南台４丁目２番１７	347,000円/㎡	1,147,100円/坪	7.1%	湘南台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市下土棚字新屋敷５３８番１８	149,000円/㎡	492,600円/坪	4.9%	長後駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市長後字宿中分９０４番１０	158,000円/㎡	522,300円/坪	4.6%	長後駅(750m)	住宅地	住宅	詳細