神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目３番２の公示地価
神奈川県藤沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
437,000円/㎡
坪単価:
1,444,600円/坪
変動率:
+10.1%
鵠沼石上の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価437,000円/㎡は、藤沢市の平均（約280,039円/㎡）の約1.6倍です。藤沢市内83地点中7位（上位約8%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
437000円/㎡
前年比:
+10.1%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目３番２
アクセス
藤沢駅から450m
前面道路
15.0m
面積
287㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 437000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤沢5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤沢 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目３番２の地価動向
神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は437,000円/㎡（坪単価1,444,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,480,000円/㎡（坪単価4,892,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.69%となっています。
年別価格データ
2026年
¥437,000 /㎡
坪単価: 1,444,600円/坪
2025年
¥397,000 /㎡
坪単価: 1,312,400円/坪
2024年
¥369,000 /㎡
坪単価: 1,219,800円/坪
2023年
¥351,000 /㎡
坪単価: 1,160,300円/坪
2022年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2021年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
2020年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2019年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2018年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2017年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2016年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2015年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2014年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2013年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2012年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
2011年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
2010年
¥356,000 /㎡
坪単価: 1,176,900円/坪
2009年
¥372,000 /㎡
坪単価: 1,229,800円/坪
2008年
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
2005年
¥369,000 /㎡
坪単価: 1,219,800円/坪
2003年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
2002年
¥493,000 /㎡
坪単価: 1,629,800円/坪
2001年
¥576,000 /㎡
坪単価: 1,904,100円/坪
2000年
¥663,000 /㎡
坪単価: 2,191,700円/坪
1999年
¥753,000 /㎡
坪単価: 2,489,300円/坪
1998年
¥850,000 /㎡
坪単価: 2,809,900円/坪
1997年
¥920,000 /㎡
坪単価: 3,041,300円/坪
1996年
¥1,160,000 /㎡
坪単価: 3,834,700円/坪
1995年
¥1,480,000 /㎡
坪単価: 4,892,600円/坪
神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目３番２周辺のエリア概要
最寄り駅は藤沢駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはイトーヨーカドー（スーパーマーケット・約127m）です。バス停は最寄り約52mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イトーヨーカドー
スーパーマーケット • 127m
業務スーパー
スーパーマーケット • 259m
藤沢市藤沢保育園
幼稚園 • 71m
みくに幼稚園
幼稚園 • 412m
藤沢市立南市民図書館
図書館 • 356m
藤沢橘通郵便局
郵便局 • 403m
藤沢南口郵便局
郵便局 • 438m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目１１番６ | 130m | 430,000円/㎡ | 1,421,500円/坪 | 10.3% | 藤沢駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目２番４ | 317m | 542,000円/㎡ | 1,791,700円/坪 | 13.4% | 藤沢駅(250m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市南藤沢２番１外 | 429m | 2,130,000円/㎡ | 7,041,300円/坪 | 11.5% | 藤沢駅(0m) | 商業地 | 事務所兼店舗 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀５３２番４ | 780m | 658,000円/㎡ | 2,175,200円/坪 | 10.2% | 藤沢駅(350m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀５７５番１６外 | 785m | 417,000円/㎡ | 1,378,500円/坪 | 9.4% | 藤沢駅(400m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目３番２の地価公示価格 よくある質問
神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目３番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。