神奈川県藤沢市南藤沢２番１外の公示地価
神奈川県藤沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,130,000円/㎡
坪単価:
7,041,300円/坪
変動率:
+11.5%
南藤沢の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,130,000円/㎡は、藤沢市の平均（約280,039円/㎡）の約7.6倍です。藤沢市内83地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
2130000円/㎡
前年比:
+11.5%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼店舗
所在地
神奈川県藤沢市南藤沢２番１外
アクセス
藤沢駅から0m
前面道路
不明
面積
666㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 2130000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤沢5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼店舗 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤沢 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 東 道路 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県藤沢市南藤沢２番１外の地価動向
神奈川県藤沢市南藤沢２番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,130,000円/㎡（坪単価7,041,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の5,000,000円/㎡（坪単価16,528,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の1,380,000円/㎡（坪単価4,562,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,130,000 /㎡
坪単価: 7,041,300円/坪
2025年
¥1,910,000 /㎡
坪単価: 6,314,000円/坪
2024年
¥1,750,000 /㎡
坪単価: 5,785,100円/坪
2023年
¥1,640,000 /㎡
坪単価: 5,421,500円/坪
2022年
¥1,570,000 /㎡
坪単価: 5,190,100円/坪
2021年
¥1,550,000 /㎡
坪単価: 5,124,000円/坪
2020年
¥1,570,000 /㎡
坪単価: 5,190,100円/坪
2019年
¥1,520,000 /㎡
坪単価: 5,024,800円/坪
2018年
¥1,480,000 /㎡
坪単価: 4,892,600円/坪
2017年
¥1,460,000 /㎡
坪単価: 4,826,400円/坪
2016年
¥1,440,000 /㎡
坪単価: 4,760,300円/坪
2015年
¥1,420,000 /㎡
坪単価: 4,694,200円/坪
2014年
¥1,400,000 /㎡
坪単価: 4,628,100円/坪
2013年
¥1,390,000 /㎡
坪単価: 4,595,000円/坪
2012年
¥1,400,000 /㎡
坪単価: 4,628,100円/坪
2011年
¥1,420,000 /㎡
坪単価: 4,694,200円/坪
2010年
¥1,450,000 /㎡
坪単価: 4,793,400円/坪
2009年
¥1,540,000 /㎡
坪単価: 5,090,900円/坪
2008年
¥1,570,000 /㎡
坪単価: 5,190,100円/坪
2005年
¥1,380,000 /㎡
坪単価: 4,562,000円/坪
2003年
¥1,540,000 /㎡
坪単価: 5,090,900円/坪
2002年
¥1,710,000 /㎡
坪単価: 5,652,900円/坪
2001年
¥1,910,000 /㎡
坪単価: 6,314,000円/坪
2000年
¥2,150,000 /㎡
坪単価: 7,107,400円/坪
1999年
¥2,450,000 /㎡
坪単価: 8,099,200円/坪
1998年
¥2,730,000 /㎡
坪単価: 9,024,800円/坪
1997年
¥3,020,000 /㎡
坪単価: 9,983,500円/坪
1996年
¥3,750,000 /㎡
坪単価: 12,396,700円/坪
1995年
¥5,000,000 /㎡
坪単価: 16,528,900円/坪
神奈川県藤沢市南藤沢２番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は藤沢駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設3件・公共施設6件があります。最寄りはクイーンズ伊勢丹（スーパーマーケット・約90m）です。バス停は最寄り約22mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
クイーンズ伊勢丹
スーパーマーケット • 90m
サミット
スーパーマーケット • 302m
業務スーパー
スーパーマーケット • 316m
ダイエー
スーパーマーケット • 324m
ほか1件
みくに幼稚園
幼稚園 • 174m
藤沢市藤沢保育園
幼稚園 • 389m
夜間保育所藤沢ベビーセンター
幼稚園 • 470m
藤沢市立南市民図書館
図書館 • 97m
藤沢南口郵便局
郵便局 • 101m
藤沢郵便局
郵便局 • 329m
藤沢市役所
市役所・区役所 • 391m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県藤沢市鵠沼橘１丁目２番４ | 141m | 542,000円/㎡ | 1,791,700円/坪 | 13.4% | 藤沢駅(250m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀５３２番４ | 367m | 658,000円/㎡ | 2,175,200円/坪 | 10.2% | 藤沢駅(350m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市藤沢字東横須賀５７５番１６外 | 390m | 417,000円/㎡ | 1,378,500円/坪 | 9.4% | 藤沢駅(400m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目３番２ | 429m | 437,000円/㎡ | 1,444,600円/坪 | 10.1% | 藤沢駅(450m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼石上２丁目１１番６ | 542m | 430,000円/㎡ | 1,421,500円/坪 | 10.3% | 藤沢駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県藤沢市南藤沢２番１外の地価公示価格 よくある質問
神奈川県藤沢市南藤沢２番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。