神奈川県藤沢市みその台５２９８番２７の基準地価

神奈川県藤沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

179,000円/㎡

坪単価:

591,700円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 藤沢-12

みその台の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価179,000円/㎡は、藤沢市の平均（約294,830円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。藤沢市内44地点中38位の高さです。

地価サマリー

基準地価

179000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県藤沢市みその台５２９８番２７

アクセス

藤沢本町駅から950m

前面道路

4.6m

面積

100㎡

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詳細情報

基準地価	179000円/㎡
標準地・基準地コード	藤沢-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	藤沢本町
駅からの距離	950m
前面道路幅員	4.6m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県藤沢市みその台５２９８番２７の地価動向

神奈川県藤沢市みその台５２９８番２７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は179,000円/㎡（坪単価591,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の243,000円/㎡（坪単価803,300円）、最低価格は2012年（平成24年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.91%となっています。

年別価格データ

2026年

2.3%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2025年

2.3%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2024年

2.4%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2023年

1.8%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2022年

0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2021年

-0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2020年

-0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2019年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2018年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2017年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2016年

0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2015年

1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2014年

1.3%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2013年

0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2012年

-0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2011年

-1.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2010年

-1.8%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2009年

-5.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2008年

1.2%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2005年

-10.9%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2003年

-5.9%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2002年

-3.8%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2001年

-4.1%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2000年

-3.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

1999年

-4.1%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

1998年

-0.8%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

1997年

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

神奈川県藤沢市みその台５２９８番２７周辺のエリア概要

最寄り駅は藤沢本町駅（950m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県藤沢市本藤沢７丁目４４６２番３	186m	198,000円/㎡	654,500円/坪	2.1%	藤沢本町駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市善行１丁目５番９	899m	259,000円/㎡	856,200円/坪	4.0%	善行駅(150m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
神奈川県藤沢市西富２丁目１９７番２５	1.1km	196,000円/㎡	647,900円/坪	3.2%	藤沢駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市本町２丁目１１４５番６	1.3km	254,000円/㎡	839,700円/坪	6.3%	藤沢本町駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市善行坂１丁目３９３４番５６	1.3km	184,000円/㎡	608,300円/坪	1.1%	善行駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細