神奈川県藤沢市善行１丁目５番９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県藤沢市善行１丁目５番９の基準地価は249,000円/㎡（坪単価約823,100円/坪）です。前年比は+4.2%です。

神奈川県藤沢市善行１丁目５番９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は善行駅で、150mです。

神奈川県藤沢市善行１丁目５番９の基準地価

神奈川県藤沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

249,000円/㎡

坪単価:

823,100円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 藤沢5-1

善行の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価249,000円/㎡は、藤沢市の平均（約270,764円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。藤沢市内36地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

249000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

神奈川県藤沢市善行１丁目５番９

アクセス

善行駅から150m

前面道路

150m

面積

241㎡

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詳細情報

基準地価	249000円/㎡
標準地・基準地コード	藤沢5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	善行
駅からの距離	150m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　15.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の店舗、営業所等が多い駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県藤沢市善行１丁目５番９の地価動向

神奈川県藤沢市善行１丁目５番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は249,000円/㎡（坪単価823,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の428,000円/㎡（坪単価1,414,900円）、最低価格は2022年（令和4年）の231,000円/㎡（坪単価763,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.74%となっています。

年別価格データ

2025年

4.2%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2024年

2.6%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2023年

0.9%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2022年

0.0%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2021年

-0.4%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2020年

-0.4%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2019年

0.0%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2018年

0.0%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2017年

0.0%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2016年

0.0%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2015年

0.0%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2014年

0.0%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2013年

0.0%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2012年

-0.9%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2011年

-0.8%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2010年

-2.1%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2009年

-5.1%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2008年

3.7%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2005年

-8.6%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2003年

-6.6%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2002年

-8.0%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2001年

-8.5%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2000年

-8.6%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

1999年

-7.4%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

1998年

-5.6%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

1997年

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

神奈川県藤沢市善行１丁目５番９周辺のエリア概要

最寄り駅は善行駅（150m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県藤沢市善行２丁目１２番１４	530m	204,000円/㎡	674,400円/坪	1.5%	善行駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市善行坂１丁目３９３４番５６	673m	182,000円/㎡	601,700円/坪	1.7%	善行駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市みその台５２９８番２７	899m	175,000円/㎡	578,500円/坪	2.3%	藤沢本町駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市西富２丁目１９７番２５	1.9km	190,000円/㎡	628,100円/坪	3.3%	藤沢駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市亀井野字三屋向１８５０番２３	2.2km	232,000円/㎡	766,900円/坪	6.4%	六会日大前駅(180m)	住宅地	住宅	詳細