神奈川県藤沢市善行坂１丁目３９３４番５６の基準地価

神奈川県藤沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

184,000円/㎡

坪単価:

608,300円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 藤沢-8

善行坂の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価184,000円/㎡は、藤沢市の平均（約294,830円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。藤沢市内44地点中36位の高さです。

地価サマリー

基準地価

184000円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県藤沢市善行坂１丁目３９３４番５６

アクセス

善行駅から1,100m

前面道路

6.0m

面積

161㎡

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詳細情報

基準地価	184000円/㎡
標準地・基準地コード	藤沢-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	善行
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県藤沢市善行坂１丁目３９３４番５６の地価動向

神奈川県藤沢市善行坂１丁目３９３４番５６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は184,000円/㎡（坪単価608,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の249,000円/㎡（坪単価823,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.69%となっています。

年別価格データ

2026年

1.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2025年

1.7%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2024年

2.3%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2023年

1.7%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2022年

0.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2021年

-0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2020年

-0.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2019年

0.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2018年

0.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2017年

0.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2016年

0.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2015年

1.2%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2014年

1.2%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2013年

0.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2012年

-0.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2011年

-1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2010年

-1.7%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2009年

-4.4%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2008年

1.7%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2005年

-10.6%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2003年

-5.7%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2002年

-3.7%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2001年

-3.1%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2000年

-4.2%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

1999年

-4.5%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

1998年

-0.8%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

1997年

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

神奈川県藤沢市善行坂１丁目３９３４番５６周辺のエリア概要

最寄り駅は善行駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県藤沢市善行１丁目５番９	673m	259,000円/㎡	856,200円/坪	4.0%	善行駅(150m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
神奈川県藤沢市善行２丁目１２番１４	800m	206,000円/㎡	681,000円/坪	1.0%	善行駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市本藤沢７丁目４４６２番３	1.2km	198,000円/㎡	654,500円/坪	2.1%	藤沢本町駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市みその台５２９８番２７	1.3km	179,000円/㎡	591,700円/坪	2.3%	藤沢本町駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市亀井野字三屋向１８５０番２３	2.2km	246,000円/㎡	813,200円/坪	6.0%	六会日大前駅(180m)	住宅地	住宅	詳細