神奈川県藤沢市亀井野字三屋向１８５０番２３の基準地価
神奈川県藤沢市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
232,000円/㎡
坪単価:
766,900円/坪
変動率:
+6.4%
亀井野字三屋向の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価232,000円/㎡は、藤沢市の平均（約270,764円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。藤沢市内36地点中21位の高さです。
地価サマリー
基準地価
232000円/㎡
前年比:
+6.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県藤沢市亀井野字三屋向１８５０番２３
アクセス
六会日大前駅から180m
前面道路
55m
面積
173㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 232000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤沢-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 六会日大前 |
| 駅からの距離 | 180m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 5.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県藤沢市亀井野字三屋向１８５０番２３の地価動向
神奈川県藤沢市亀井野字三屋向１８５０番２３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は232,000円/㎡（坪単価766,900円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）、 最低価格は2024年（令和6年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+6.42%となっています。
年別価格データ
2025年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2024年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
神奈川県藤沢市亀井野字三屋向１８５０番２３周辺のエリア概要
最寄り駅は六会日大前駅（180m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県藤沢市亀井野２丁目３番２ | 306m | 298,000円/㎡ | 985,100円/坪 | 4.2% | 六会日大前駅(250m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市亀井野３丁目１５番１１ | 745m | 207,000円/㎡ | 684,300円/坪 | 5.1% | 六会日大前駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市湘南台７丁目２２番１９ | 1.5km | 324,000円/㎡ | 1,071,100円/坪 | 5.2% | 湘南台駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市善行２丁目１２番１４ | 1.7km | 204,000円/㎡ | 674,400円/坪 | 1.5% | 善行駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市石川５丁目３番６ | 1.8km | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 3.6% | 湘南台駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県藤沢市亀井野字三屋向１８５０番２３の基準地価 よくある質問
神奈川県藤沢市亀井野字三屋向１８５０番２３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。