神奈川県藤沢市亀井野２丁目３番２の基準地価

神奈川県藤沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

311,000円/㎡

坪単価:

1,028,100円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 藤沢5-2

亀井野の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価311,000円/㎡は、藤沢市の平均（約294,830円/㎡）の約1.1倍です。藤沢市内44地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

311000円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

神奈川県藤沢市亀井野２丁目３番２

アクセス

六会日大前駅から250m

前面道路

16.0m

面積

276㎡

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詳細情報

基準地価	311000円/㎡
標準地・基準地コード	藤沢5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	六会日大前
駅からの距離	250m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　16.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、中層の店舗兼共同住宅が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県藤沢市亀井野２丁目３番２の地価動向

神奈川県藤沢市亀井野２丁目３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は311,000円/㎡（坪単価1,028,100円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の311,000円/㎡（坪単価1,028,100円）、最低価格は2021年（令和3年）の264,000円/㎡（坪単価872,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.75%となっています。

年別価格データ

2026年

4.4%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2025年

4.2%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2024年

4.4%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2023年

3.0%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2022年

0.8%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2021年

-0.4%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2020年

-0.4%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2019年

0.0%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2018年

0.0%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2017年

0.0%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2016年

0.0%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2015年

0.0%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2014年

0.0%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2013年

0.0%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2012年

-0.7%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2011年

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

神奈川県藤沢市亀井野２丁目３番２周辺のエリア概要

最寄り駅は六会日大前駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県藤沢市亀井野字三屋向１８５０番２３	306m	246,000円/㎡	813,200円/坪	6.0%	六会日大前駅(180m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市亀井野３丁目１５番１１	452m	217,000円/㎡	717,400円/坪	4.8%	六会日大前駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市湘南台７丁目２２番１９	1.4km	340,000円/㎡	1,124,000円/坪	4.9%	湘南台駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市善行２丁目１２番１４	1.8km	206,000円/㎡	681,000円/坪	1.0%	善行駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市湘南台５丁目３番９	1.8km	367,000円/㎡	1,213,200円/坪	5.2%	湘南台駅(350m)	住宅地	住宅	詳細