神奈川県藤沢市亀井野２丁目３番２の基準地価
神奈川県藤沢市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
298,000円/㎡
坪単価:
985,100円/坪
変動率:
+4.2%
亀井野の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価298,000円/㎡は、藤沢市の平均（約270,764円/㎡）の約1.1倍です。藤沢市内36地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
298000円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
神奈川県藤沢市亀井野２丁目３番２
アクセス
六会日大前駅から250m
前面道路
160m
面積
276㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 298000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤沢5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 六会日大前 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 16.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、中層の店舗兼共同住宅が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県藤沢市亀井野２丁目３番２の地価動向
神奈川県藤沢市亀井野２丁目３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は298,000円/㎡（坪単価985,100円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の298,000円/㎡（坪単価985,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の264,000円/㎡（坪単価872,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.27%となっています。
年別価格データ
2025年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2024年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2023年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2022年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2021年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2020年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2019年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2018年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2017年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2016年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2015年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2014年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2013年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2012年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2011年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
神奈川県藤沢市亀井野２丁目３番２周辺のエリア概要
最寄り駅は六会日大前駅（250m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県藤沢市亀井野字三屋向１８５０番２３ | 306m | 232,000円/㎡ | 766,900円/坪 | 6.4% | 六会日大前駅(180m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市亀井野３丁目１５番１１ | 452m | 207,000円/㎡ | 684,300円/坪 | 5.1% | 六会日大前駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市湘南台７丁目２２番１９ | 1.4km | 324,000円/㎡ | 1,071,100円/坪 | 5.2% | 湘南台駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市善行２丁目１２番１４ | 1.8km | 204,000円/㎡ | 674,400円/坪 | 1.5% | 善行駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市湘南台５丁目３番９ | 1.8km | 349,000円/㎡ | 1,153,700円/坪 | 5.4% | 湘南台駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県藤沢市亀井野２丁目３番２の基準地価 よくある質問
神奈川県藤沢市亀井野２丁目３番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。