神奈川県藤沢市湘南台７丁目２２番１９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県藤沢市湘南台７丁目２２番１９の基準地価は324,000円/㎡（坪単価約1,071,100円/坪）です。前年比は+5.2%です。

神奈川県藤沢市湘南台７丁目２２番１９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は湘南台駅で、900mです。

神奈川県藤沢市湘南台７丁目２２番１９の基準地価

神奈川県藤沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

324,000円/㎡

坪単価:

1,071,100円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 藤沢-4

湘南台の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価324,000円/㎡は、藤沢市の平均（約270,764円/㎡）の約1.2倍です。藤沢市内36地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

324000円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県藤沢市湘南台７丁目２２番１９

アクセス

湘南台駅から900m

前面道路

60m

面積

153㎡

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詳細情報

基準地価	324000円/㎡
標準地・基準地コード	藤沢-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	湘南台
駅からの距離	900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県藤沢市湘南台７丁目２２番１９の地価動向

神奈川県藤沢市湘南台７丁目２２番１９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は324,000円/㎡（坪単価1,071,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の324,000円/㎡（坪単価1,071,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の216,000円/㎡（坪単価714,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.63%となっています。

年別価格データ

2025年

5.2%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2024年

8.5%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2023年

6.8%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2022年

3.5%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2021年

0.8%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2020年

1.6%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2019年

2.9%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2018年

2.5%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2017年

1.3%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2016年

0.9%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2015年

1.3%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2014年

2.7%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2013年

0.9%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2012年

0.0%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2011年

-0.4%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2010年

-1.3%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2009年

-3.8%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2008年

4.0%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2007年

4.6%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2005年

-1.4%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2004年

-2.2%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2003年

-3.4%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2002年

-2.1%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2001年

-2.1%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2000年

-3.2%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

1999年

-3.8%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1998年

-1.5%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1997年

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

神奈川県藤沢市湘南台７丁目２２番１９周辺のエリア概要

最寄り駅は湘南台駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県藤沢市湘南台５丁目３番９	684m	349,000円/㎡	1,153,700円/坪	5.4%	湘南台駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市亀井野２丁目３番２	1.4km	298,000円/㎡	985,100円/坪	4.2%	六会日大前駅(250m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
神奈川県藤沢市亀井野３丁目１５番１１	1.4km	207,000円/㎡	684,300円/坪	5.1%	六会日大前駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市亀井野字三屋向１８５０番２３	1.5km	232,000円/㎡	766,900円/坪	6.4%	六会日大前駅(180m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市高倉字上原８９２番１６	2.1km	161,000円/㎡	532,200円/坪	3.9%	長後駅(600m)	住宅地	住宅	詳細