神奈川県藤沢市湘南台５丁目３番９の基準地価
神奈川県藤沢市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
367,000円/㎡
坪単価:
1,213,200円/坪
変動率:
+5.2%
湘南台の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価367,000円/㎡は、藤沢市の平均（約294,830円/㎡）の約1.2倍です。藤沢市内44地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
367000円/㎡
前年比:
+5.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県藤沢市湘南台５丁目３番９
アクセス
湘南台駅から350m
前面道路
6.0m
面積
172㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 367000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤沢-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 湘南台 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅、アパートが混在する区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県藤沢市湘南台５丁目３番９の地価動向
神奈川県藤沢市湘南台５丁目３番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は367,000円/㎡（坪単価1,213,200円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の367,000円/㎡（坪単価1,213,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の282,000円/㎡（坪単価932,200円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+6.81%となっています。
年別価格データ
2026年
¥367,000 /㎡
坪単価: 1,213,200円/坪
2025年
¥349,000 /㎡
坪単価: 1,153,700円/坪
2024年
¥331,000 /㎡
坪単価: 1,094,200円/坪
2023年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2022年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
神奈川県藤沢市湘南台５丁目３番９周辺のエリア概要
最寄り駅は湘南台駅（350m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県藤沢市湘南台４丁目２番１７ | 239m | 374,000円/㎡ | 1,236,400円/坪 | 5.1% | 湘南台駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市湘南台７丁目２２番１９ | 684m | 340,000円/㎡ | 1,124,000円/坪 | 4.9% | 湘南台駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市高倉字上原８９２番１６ | 1.7km | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 3.7% | 長後駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市亀井野２丁目３番２ | 1.8km | 311,000円/㎡ | 1,028,100円/坪 | 4.4% | 六会日大前駅(250m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市亀井野字三屋向１８５０番２３ | 1.8km | 246,000円/㎡ | 813,200円/坪 | 6.0% | 六会日大前駅(180m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県藤沢市湘南台５丁目３番９の基準地価 よくある質問
神奈川県藤沢市湘南台５丁目３番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。