神奈川県藤沢市石川５丁目３番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県藤沢市石川５丁目３番６の基準地価は175,000円/㎡（坪単価約578,500円/坪）です。前年比は+3.6%です。

神奈川県藤沢市石川５丁目３番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は湘南台駅で、2,000mです。

神奈川県藤沢市石川５丁目３番６の基準地価

神奈川県藤沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

175,000円/㎡

坪単価:

578,500円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 藤沢-15

石川の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価175,000円/㎡は、藤沢市の平均（約270,764円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。藤沢市内36地点中29位の高さです。

地価サマリー

基準地価

175000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県藤沢市石川５丁目３番６

アクセス

湘南台駅から2,000m

前面道路

40m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	175000円/㎡
標準地・基準地コード	藤沢-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	湘南台
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに工場等も見られる区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県藤沢市石川５丁目３番６の地価動向

神奈川県藤沢市石川５丁目３番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は175,000円/㎡（坪単価578,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）、最低価格は2022年（令和4年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.79%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2024年

3.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2023年

1.9%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2022年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2021年

-0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2020年

-0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2019年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2018年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2017年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2016年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2015年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2014年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2013年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2012年

-0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2011年

-1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2010年

-1.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2009年

-5.1%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2008年

-0.6%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2005年

-9.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2003年

-4.8%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2002年

-2.8%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2001年

-1.8%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2000年

-2.2%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

1999年

-2.6%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

1998年

-0.4%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

1997年

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

神奈川県藤沢市石川５丁目３番６周辺のエリア概要

最寄り駅は湘南台駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県藤沢市遠藤字北原２０１０番３	1.1km	115,000円/㎡	380,200円/坪	5.5%	湘南台駅(3,300m)	工業地	工場	詳細
神奈川県藤沢市遠藤字南原８２１番１２	1.6km	154,000円/㎡	509,100円/坪	4.1%	湘南台駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市亀井野字三屋向１８５０番２３	1.8km	232,000円/㎡	766,900円/坪	6.4%	六会日大前駅(180m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市湘南台５丁目３番９	2.0km	349,000円/㎡	1,153,700円/坪	5.4%	湘南台駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市亀井野２丁目３番２	2.0km	298,000円/㎡	985,100円/坪	4.2%	六会日大前駅(250m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細