神奈川県藤沢市遠藤字南原８２１番１２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県藤沢市遠藤字南原８２１番１２の基準地価は154,000円/㎡（坪単価約509,100円/坪）です。前年比は+4.1%です。

神奈川県藤沢市遠藤字南原８２１番１２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は湘南台駅で、3,900mです。

神奈川県藤沢市遠藤字南原８２１番１２の基準地価

神奈川県藤沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

154,000円/㎡

坪単価:

509,100円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 藤沢-10

遠藤字南原の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価154,000円/㎡は、藤沢市の平均（約270,764円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。藤沢市内36地点中33位の高さです。

地価サマリー

基準地価

154000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県藤沢市遠藤字南原８２１番１２

アクセス

湘南台駅から3,900m

前面道路

42m

面積

191㎡

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詳細情報

基準地価	154000円/㎡
標準地・基準地コード	藤沢-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	湘南台
駅からの距離	3,900m
前面道路幅員	42m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県藤沢市遠藤字南原８２１番１２の地価動向

神奈川県藤沢市遠藤字南原８２１番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は154,000円/㎡（坪単価509,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）、最低価格は2022年（令和4年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.91%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2024年

3.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2023年

2.1%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2022年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2021年

-0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2020年

-0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2019年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2018年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2017年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2016年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2015年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2014年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2013年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2012年

-0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2011年

-1.4%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2010年

-2.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2009年

-5.1%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2008年

-3.7%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2005年

-13.8%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2003年

-7.4%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2002年

-3.8%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2001年

-4.1%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2000年

-4.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

1999年

-2.9%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

1998年

-0.8%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

1997年

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

神奈川県藤沢市遠藤字南原８２１番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は湘南台駅（3,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県藤沢市遠藤字北原２０１０番３	507m	115,000円/㎡	380,200円/坪	5.5%	湘南台駅(3,300m)	工業地	工場	詳細
神奈川県藤沢市石川５丁目３番６	1.6km	175,000円/㎡	578,500円/坪	3.6%	湘南台駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市善行坂１丁目３９３４番５６	2.7km	182,000円/㎡	601,700円/坪	1.7%	善行駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市亀井野字三屋向１８５０番２３	2.9km	232,000円/㎡	766,900円/坪	6.4%	六会日大前駅(180m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市菖蒲沢字大上９６番１外	3.0km	81,500円/㎡	269,400円/坪	6.5%	長後駅(3,800m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細