神奈川県藤沢市菖蒲沢字大上９６番１外の基準地価
神奈川県藤沢市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
81,500円/㎡
坪単価:
269,400円/坪
変動率:
+6.5%
菖蒲沢字大上の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価81,500円/㎡は、藤沢市の平均（約270,764円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。藤沢市内36地点中35位の高さです。
地価サマリー
基準地価
81500円/㎡
前年比:
+6.5%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫兼事務所
所在地
神奈川県藤沢市菖蒲沢字大上９６番１外
アクセス
長後駅から3,800m
前面道路
105m
面積
3770㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 81500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤沢9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長後 |
| 駅からの距離 | 3,800m |
| 前面道路幅員 | 105m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 10.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 工場、倉庫等が建ち並ぶ県道沿いの工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県藤沢市菖蒲沢字大上９６番１外の地価動向
神奈川県藤沢市菖蒲沢字大上９６番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は81,500円/㎡（坪単価269,400円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の81,500円/㎡（坪単価269,400円）、 最低価格は2020年（令和2年）の68,700円/㎡（坪単価227,100円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.92%となっています。
年別価格データ
2025年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2024年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2023年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2022年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2021年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2020年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2019年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2018年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2017年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2016年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
2015年
¥68,700 /㎡
坪単価: 227,100円/坪
神奈川県藤沢市菖蒲沢字大上９６番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は長後駅（3,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県藤沢市葛原字下滝谷１６１３番３ | 777m | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | 2.0% | 長後駅(4,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市遠藤字北原２０１０番３ | 2.6km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 5.5% | 湘南台駅(3,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市石川５丁目３番６ | 2.6km | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 3.6% | 湘南台駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市遠藤字南原８２１番１２ | 3.0km | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 4.1% | 湘南台駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市湘南台５丁目３番９ | 3.5km | 349,000円/㎡ | 1,153,700円/坪 | 5.4% | 湘南台駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県藤沢市菖蒲沢字大上９６番１外の基準地価 よくある質問
神奈川県藤沢市菖蒲沢字大上９６番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。