神奈川県藤沢市菖蒲沢字大上９６番１外の基準地価

神奈川県藤沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

86,500円/㎡

坪単価:

286,000円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 藤沢9-1

菖蒲沢字大上の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価86,500円/㎡は、藤沢市の平均（約294,830円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。藤沢市内44地点中43位の高さです。

地価サマリー

基準地価

86500円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫兼事務所

所在地

神奈川県藤沢市菖蒲沢字大上９６番１外

アクセス

長後駅から3,800m

前面道路

10.5m

面積

3770㎡

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詳細情報

基準地価	86500円/㎡
標準地・基準地コード	藤沢9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長後
駅からの距離	3,800m
前面道路幅員	10.5m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　10.5m　県道
側道種別	側道
周辺環境	工場、倉庫等が建ち並ぶ県道沿いの工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県藤沢市菖蒲沢字大上９６番１外の地価動向

神奈川県藤沢市菖蒲沢字大上９６番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は86,500円/㎡（坪単価286,000円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の86,500円/㎡（坪単価286,000円）、最低価格は2020年（令和2年）の68,700円/㎡（坪単価227,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.59%となっています。

年別価格データ

2026年

6.1%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2025年

6.5%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2024年

5.5%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2023年

2.8%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2022年

1.4%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2021年

1.2%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2020年

0.0%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2019年

0.0%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2018年

0.0%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2017年

0.0%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2016年

0.0%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2015年

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

神奈川県藤沢市菖蒲沢字大上９６番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は長後駅（3,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県藤沢市葛原字下滝谷１６１３番３	777m	79,000円/㎡	261,200円/坪	1.3%	長後駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市遠藤字北原２０１０番３	2.6km	121,000円/㎡	400,000円/坪	5.2%	湘南台駅(3,300m)	工業地	工場	詳細
神奈川県藤沢市石川５丁目３番６	2.6km	181,000円/㎡	598,300円/坪	3.4%	湘南台駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市遠藤字南原８２１番１２	3.0km	160,000円/㎡	528,900円/坪	3.9%	湘南台駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市湘南台４丁目２番１７	3.3km	374,000円/㎡	1,236,400円/坪	5.1%	湘南台駅(300m)	住宅地	住宅	詳細