神奈川県藤沢市葛原字下滝谷１６１３番３の基準地価
神奈川県藤沢市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
78,000円/㎡
坪単価:
257,900円/坪
変動率:
+2.0%
葛原字下滝谷の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価78,000円/㎡は、藤沢市の平均（約270,764円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。藤沢市内36地点中36位の高さです。
地価サマリー
基準地価
78000円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県藤沢市葛原字下滝谷１６１３番３
アクセス
長後駅から4,100m
前面道路
60m
面積
179㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 78000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤沢-31 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 長後 |
| 駅からの距離 | 4,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県藤沢市葛原字下滝谷１６１３番３の地価動向
神奈川県藤沢市葛原字下滝谷１６１３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は78,000円/㎡（坪単価257,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の75,000円/㎡（坪単価247,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.44%となっています。
年別価格データ
2025年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2024年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2023年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2022年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2021年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2020年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2019年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2018年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2017年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2016年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2015年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2014年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2013年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2012年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2011年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2010年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
2009年
¥78,800 /㎡
坪単価: 260,500円/坪
2008年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2005年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2003年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2002年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2001年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2000年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
1999年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
1998年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
1997年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
神奈川県藤沢市葛原字下滝谷１６１３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は長後駅（4,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県藤沢市菖蒲沢字大上９６番１外 | 777m | 81,500円/㎡ | 269,400円/坪 | 6.5% | 長後駅(3,800m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市石川５丁目３番６ | 3.4km | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 3.6% | 湘南台駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市遠藤字北原２０１０番３ | 3.4km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 5.5% | 湘南台駅(3,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市遠藤字南原８２１番１２ | 3.7km | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 4.1% | 湘南台駅(3,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市長後字天神添１４１６番２ | 3.9km | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 3.9% | 長後駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県藤沢市葛原字下滝谷１６１３番３の基準地価 よくある質問
神奈川県藤沢市葛原字下滝谷１６１３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。