神奈川県藤沢市葛原字下滝谷１６１３番３の基準地価

神奈川県藤沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

79,000円/㎡

坪単価:

261,200円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 藤沢-31

葛原字下滝谷の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価79,000円/㎡は、藤沢市の平均（約294,830円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。藤沢市内44地点中44位の高さです。

地価サマリー

基準地価

79000円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県藤沢市葛原字下滝谷１６１３番３

アクセス

長後駅から4,100m

前面道路

6.0m

面積

179㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	79000円/㎡
標準地・基準地コード	藤沢-31
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長後
駅からの距離	4,100m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県藤沢市葛原字下滝谷１６１３番３の地価動向

神奈川県藤沢市葛原字下滝谷１６１３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は79,000円/㎡（坪単価261,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、最低価格は2022年（令和4年）の75,000円/㎡（坪単価247,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.58%となっています。

年別価格データ

2026年

1.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2025年

2.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2024年

1.3%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2023年

0.7%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2022年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2021年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2020年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2019年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2018年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2017年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2016年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2015年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2014年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2013年

-0.4%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2012年

-0.9%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2011年

-1.7%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2010年

-1.9%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2009年

-4.5%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2008年

-4.1%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2005年

-8.5%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2003年

-4.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2002年

-3.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2001年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2000年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1999年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1998年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1997年

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

神奈川県藤沢市葛原字下滝谷１６１３番３周辺のエリア概要

最寄り駅は長後駅（4,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県藤沢市菖蒲沢字大上９６番１外	777m	86,500円/㎡	286,000円/坪	6.1%	長後駅(3,800m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
神奈川県藤沢市石川５丁目３番６	3.4km	181,000円/㎡	598,300円/坪	3.4%	湘南台駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市遠藤字北原２０１０番３	3.4km	121,000円/㎡	400,000円/坪	5.2%	湘南台駅(3,300m)	工業地	工場	詳細
神奈川県藤沢市遠藤字南原８２１番１２	3.7km	160,000円/㎡	528,900円/坪	3.9%	湘南台駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市長後字天神添１４１６番２	3.9km	166,000円/㎡	548,800円/坪	3.8%	長後駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細