本町（藤沢市）の公示地価・実勢価格

本町の地価は藤沢市で高い？町名別の平均・順位で比較

本町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

本町の中古マンションの実勢は約29.55万円/㎡（2021年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約129万円（2024年・6件）で、公示地価に対して実勢は約78.1%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約295,454円/㎡（2021年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

本町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

本町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1997年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県藤沢市本町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は248,000円/㎡（坪単価819,800円）で、 前年比+6.4%となっています。 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の272,000円/㎡（坪単価899,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.77%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.77%と堅調です。投資対象として注目されます。

本町の調査地点マップ

本町の周辺環境・生活施設

本町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停11件、スーパーマーケット2件、幼稚園2件、消防署1件などがあります。最寄り駅は藤沢本町駅（800m）です。

• Organic Gardenスーパーマーケット・約166m
• 藤沢公民館前バス停・約170m
• 南消防署本町出張所消防署・約177m
• 本町消防出張所前バス停・約195m
• 本町小学校前バス停・約219m
• 南仲通り二丁目バス停・約241m
• 白旗交差点バス停・約277m
• 遊行寺前バス停・約292m
• 藤沢小学校前バス停・約294m
• 南仲通りバス停・約320m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

本町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。