神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目２８７８番１１外の基準地価

神奈川県藤沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

445,000円/㎡

坪単価:

1,471,100円/坪

変動率:

+9.3%

標準地番号: 藤沢5-7

片瀬海岸の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価445,000円/㎡は、藤沢市の平均（約294,830円/㎡）の約1.5倍です。藤沢市内44地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

445000円/㎡

前年比:

+9.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、倉庫兼住宅

所在地

神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目２８７８番１１外

アクセス

片瀬江ノ島駅から200m

前面道路

4.0m

面積

252㎡

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詳細情報

基準地価	445000円/㎡
標準地・基準地コード	藤沢5-7
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、倉庫兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	片瀬江ノ島
駅からの距離	200m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の小売店舗等が建ち並ぶ海に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目２８７８番１１外の地価動向

神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目２８７８番１１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は445,000円/㎡（坪単価1,471,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の284,000円/㎡（坪単価938,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.17%となっています。

年別価格データ

2026年

9.3%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2025年

9.4%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2024年

7.5%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2023年

6.1%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2022年

0.9%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2021年

-0.9%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2020年

0.6%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2019年

2.9%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2018年

2.3%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2017年

1.7%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2016年

1.7%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2015年

1.4%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2014年

0.7%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2013年

0.0%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2012年

-1.0%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2011年

-1.0%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2010年

-1.3%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2009年

-5.0%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2008年

12.0%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2005年

-7.2%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2003年

-4.7%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2002年

-28.7%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

1997年

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目２８７８番１１外周辺のエリア概要

最寄り駅は片瀬江ノ島駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県藤沢市片瀬海岸３丁目２９３２番７４４外	650m	454,000円/㎡	1,500,800円/坪	7.1%	片瀬江ノ島駅(550m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県藤沢市鵠沼海岸１丁目６６５０番１４	1.6km	310,000円/㎡	1,024,800円/坪	4.0%	鵠沼海岸駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市鵠沼松が岡２丁目６７１１番１０１	1.6km	302,000円/㎡	998,300円/坪	3.1%	鵠沼駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市片瀬山３丁目１０５０番２０外	1.8km	217,000円/㎡	717,400円/坪	6.9%	片瀬山駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２丁目６５９９番４１外	1.9km	395,000円/㎡	1,305,800円/坪	8.2%	鵠沼海岸駅(90m)	商業地	店舗兼住宅	詳細