神奈川県藤沢市鵠沼神明２丁目１０１３番３の公示地価
神奈川県藤沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
179,000円/㎡
坪単価:
591,700円/坪
変動率:
+4.7%
鵠沼神明の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価179,000円/㎡は、藤沢市の平均（約280,039円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。藤沢市内83地点中59位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
179000円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県藤沢市鵠沼神明２丁目１０１３番３
アクセス
藤沢駅から1,700m
前面道路
3.8m
面積
170㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 179000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤沢-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤沢 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 3.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 3.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県藤沢市鵠沼神明２丁目１０１３番３の地価動向
神奈川県藤沢市鵠沼神明２丁目１０１３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は179,000円/㎡（坪単価591,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の155,000円/㎡（坪単価512,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2025年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2024年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2023年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2022年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2021年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2020年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2019年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2018年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2017年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2016年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2015年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2014年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2013年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2012年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2011年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2010年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2009年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2008年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2005年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2003年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2002年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2001年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2000年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
1999年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
1998年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
1997年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
1996年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
1995年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
神奈川県藤沢市鵠沼神明２丁目１０１３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は藤沢駅（1,700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件があります。最寄りはしまむら（スーパーマーケット・約467m）です。バス停は最寄り約206mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
しまむら
スーパーマーケット • 467m
神明保育園
幼稚園 • 405m
高山保育園
幼稚園 • 453m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県藤沢市本鵠沼５丁目３２８９番２外 | 369m | 268,000円/㎡ | 886,000円/坪 | 6.3% | 本鵠沼駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼神明４丁目３６５番３ | 650m | 198,000円/㎡ | 654,500円/坪 | 4.8% | 藤沢本町駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市羽鳥５丁目６９１番４９外 | 775m | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 5.0% | 藤沢本町駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市本鵠沼４丁目３５４２番３ | 849m | 277,000円/㎡ | 915,700円/坪 | 6.9% | 本鵠沼駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市本鵠沼２丁目３６４０番５ | 896m | 298,000円/㎡ | 985,100円/坪 | 8.0% | 本鵠沼駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県藤沢市鵠沼神明２丁目１０１３番３の地価公示価格 よくある質問
神奈川県藤沢市鵠沼神明２丁目１０１３番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。