神奈川県藤沢市本鵠沼２丁目３６４０番５の公示地価
神奈川県藤沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
298,000円/㎡
坪単価:
985,100円/坪
変動率:
+8.0%
本鵠沼の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価298,000円/㎡は、藤沢市の平均（約280,039円/㎡）の約1.1倍です。藤沢市内83地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
298000円/㎡
前年比:
+8.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県藤沢市本鵠沼２丁目３６４０番５
アクセス
本鵠沼駅から350m
前面道路
3.7m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 298000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤沢-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本鵠沼 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 3.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 3.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県藤沢市本鵠沼２丁目３６４０番５の地価動向
神奈川県藤沢市本鵠沼２丁目３６４０番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は298,000円/㎡（坪単価985,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）、 最低価格は2021年（令和3年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2025年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2024年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2023年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2022年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2021年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2020年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2019年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2018年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2017年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2016年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2015年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2014年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2013年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2012年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2011年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2010年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2009年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2008年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2005年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2003年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2002年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2001年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2000年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
1999年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
1998年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
1997年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
1996年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
1995年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
神奈川県藤沢市本鵠沼２丁目３６４０番５周辺のエリア概要
最寄り駅は本鵠沼駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはSUZUKIYA（スーパーマーケット・約388m）です。バス停は最寄り約183mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
SUZUKIYA
スーパーマーケット • 388m
鵠沼幼稚園
幼稚園 • 366m
藤沢市立鵠沼保育園
幼稚園 • 415m
鵠沼桜が岡郵便局
郵便局 • 362m
南消防署苅田出張所
消防署 • 416m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県藤沢市本鵠沼４丁目３５４２番３ | 265m | 277,000円/㎡ | 915,700円/坪 | 6.9% | 本鵠沼駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡３丁目６０３１番２ | 308m | 360,000円/㎡ | 1,190,100円/坪 | - | 本鵠沼駅(70m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市本鵠沼５丁目３２８９番２外 | 534m | 268,000円/㎡ | 886,000円/坪 | 6.3% | 本鵠沼駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼海岸６丁目３９８６番１２ | 657m | 321,000円/㎡ | 1,061,200円/坪 | 6.6% | 本鵠沼駅(900m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼神明２丁目１０１３番３ | 896m | 179,000円/㎡ | 591,700円/坪 | 4.7% | 藤沢駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県藤沢市本鵠沼２丁目３６４０番５の地価公示価格 よくある質問
神奈川県藤沢市本鵠沼２丁目３６４０番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。