神奈川県藤沢市本鵠沼２丁目３６４０番５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

298,000円/㎡

坪単価:

985,100円/坪

変動率:

+8.0%

標準地番号: 藤沢-19

地価サマリー

地価公示価格

298000円/㎡

前年比:

+8.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県藤沢市本鵠沼２丁目３６４０番５

アクセス

本鵠沼駅から350m

前面道路

37m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格	298000円/㎡
標準地・基準地コード	藤沢-19
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	本鵠沼
駅からの距離	350m
前面道路幅員	37m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　3.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県藤沢市本鵠沼２丁目３６４０番５の地価動向

神奈川県藤沢市本鵠沼２丁目３６４０番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は298,000円/㎡（坪単価985,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）、最低価格は2021年（令和3年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.02%となっています。

年別価格データ

2026年

8.0%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2025年

8.7%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2024年

7.2%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2023年

4.4%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2022年

1.8%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2021年

-0.4%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2020年

0.0%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2019年

-0.9%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2018年

-0.9%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2017年

-0.9%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2016年

-0.9%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2015年

0.0%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2014年

0.0%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2013年

-0.9%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2012年

-1.7%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2011年

-0.4%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2010年

-2.4%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2009年

-1.2%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2008年

11.2%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2005年

-5.1%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2003年

-3.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2002年

-2.0%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2001年

-2.4%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2000年

-5.9%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

1999年

-5.3%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

1998年

-3.4%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

1997年

-4.5%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

1996年

-4.9%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

1995年

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県藤沢市柄沢字大上５６６番１１	172,000円/㎡	568,600円/坪	4.9%	藤沢駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
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神奈川県藤沢市長後字宿中分９０４番１０	165,000円/㎡	545,500円/坪	4.4%	長後駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県藤沢市遠藤字菖蒲沢境３６３４番１３	163,000円/㎡	538,800円/坪	3.2%	湘南台駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細