神奈川県藤沢市鵠沼神明４丁目３６５番３の公示地価
神奈川県藤沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
198,000円/㎡
坪単価:
654,500円/坪
変動率:
+4.8%
鵠沼神明の地価は藤沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価198,000円/㎡は、藤沢市の平均（約280,039円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。藤沢市内83地点中49位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
198000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県藤沢市鵠沼神明４丁目３６５番３
アクセス
藤沢本町駅から850m
前面道路
6.0m
面積
155㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 198000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 藤沢-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 藤沢本町 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県藤沢市鵠沼神明４丁目３６５番３の地価動向
神奈川県藤沢市鵠沼神明４丁目３６５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は198,000円/㎡（坪単価654,500円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2025年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2024年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2023年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2022年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2021年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2020年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2019年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2018年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2017年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
神奈川県藤沢市鵠沼神明４丁目３６５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は藤沢本町駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは神明保育園（幼稚園・約439m）です。バス停は最寄り約185mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
神明保育園
幼稚園 • 439m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県藤沢市羽鳥５丁目６９１番４９外 | 329m | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 5.0% | 藤沢本町駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市藤沢４丁目６２６３番６９ | 500m | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 3.1% | 藤沢本町駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市本藤沢２丁目６０３９番１５ | 643m | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 2.2% | 藤沢本町駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市鵠沼神明２丁目１０１３番３ | 650m | 179,000円/㎡ | 591,700円/坪 | 4.7% | 藤沢駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県藤沢市羽鳥４丁目９３１番２３ | 704m | 258,000円/㎡ | 852,900円/坪 | 4.9% | 辻堂駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県藤沢市鵠沼神明４丁目３６５番３の地価公示価格 よくある質問
神奈川県藤沢市鵠沼神明４丁目３６５番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。